와든스톤법원경매

경매· 기타

정읍지원 2006타경9751-2

경기도 가평군 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 410-1미영아파트 102동 2층 204호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1764만103만/평· 감정가 3600만 (49%)

담당계1계

정읍지원 2006타경9751-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1764만감정가 대비 49%
감정가
3600만
최저 평당가
103만/평건물면적 기준 · 총액 1764만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1910만 ~ 2234만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1764만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
56.58㎡ (17.1평)
제시외면적
없음
보증금
176만 (최저가의 10%)
청구금액
2705만
담당계
1계
도로명주소
중거리당산로

건물 · 대지권

건물
56.58㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
해리면 410-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 5 · 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 410-1 미영아파트 102동 2층 204호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 1명

부동산 표시 제 1호 : 전으로 지상에 수목이 식재되어 있음. 부동산 표시 제 2호 : 대지상에는 목조 함석 및 블럭조 스레트지붕 주택 약 52 평방미터가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산 표시 제 3호 ; 답 부동산 표시 제 4호 : 답 부동산 표시 제 5호 : 미영아파트 102동 204호로 조사의 취지를 기재한 안내문을 출입문에 부착 게시하였으나 응답이 없어 점유관계 미상이나 소유자의 아들(성명 미상)은 채무자의 아들 조철이 거주함을 진술함.

부동산 내동리 442-1 · 전 720㎡

부동산 와촌리 107-1 · 대 165㎡

부동산 와촌리 489 · 답 2209.6㎡

부동산 와촌리 490 · 답 2035.2㎡

부동산 읍내리 410-1 미영아파트 102동 2층 204호 · 1동의 건물의 표시 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 410-1 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 412-8 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 513-1 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 514-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 지하 301.86㎡ 1층 317.46㎡ 2층 317.46㎡ 3층 317.46㎡ 4층 317.46㎡ 5층 317.46㎡ 미영아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 102동 2층 204호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 56.58㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라북도고창군고창읍읍내리410-1 전 2892㎡ 2. 전라북도고창군고창읍읍내리412-8 전 205㎡ 3. 전라북도고창군고창읍읍내리513-1 전 1783㎡ 4. 전라북도고창군고창읍읍내리514-1 답 1564㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의비율 : 1. 64440000 분의 468800 2. 64440000 분의 468800 3. 64440000 분의 468800 4. 64440000 분의 468800

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○주거본건계약서 제출이 없어 점유관계 미상임.계약서 제출이 없어 점유관계 미상임.

부동산표시목록

가압류권자 대우캐피탈주식회사

가압류권자 선운산농업협동조합

근저당권자 고수농업협동조합

근저당권자 한국주택은행

임차인 조○

제3취득자 조○

채권자 선운산농업협동조합

채무자 정○○

채무자겸소유자 심○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○본건계약서 제출이 없어 점유관계 미상임.계약서 제출이 없어 점유관계 미상임.

매각공고

07-07-09 · 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 410-1미영아파트 102동 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 지하 301.86㎡ 1층 317.46㎡ 2층 317.46㎡ 3층 317.46㎡ 4층 317.46㎡ 5층 317.46㎡ 철근콘크리트조 56.58㎡

당사자

채권자
선운산농업협동조합
채무자
정병순 외 1
소유자
심남례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 1258m고창여자고등학교고등학교
  • 1412m고창여자중학교중학교

버스

  • 129m남초등학교201, 201-1, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 211, 212, 213, 261, 261-1, 263, 301, 302, 303, 305, 321, 322, 323, 352(상행), 354, 357, 358
  • 352m보건소201, 201-1, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 211, 212, 213, 261, 261-1, 263, 301, 302, 303, 305, 321, 322, 323, 352, 354, 357, 358
  • 458m중앙동201, 201-1, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 211, 212, 213, 261, 261-1, 263, 301, 302, 303, 305, 321, 322, 323, 352(상행), 354, 357, 358
  • 458m고창시장101, 102, 103, 109, 109-1, 111, 121, 122, 131, 131-1, 131-2, 133, 137, 141, 143, 204, 355, 355-1
  • 462m중앙동101, 102, 103, 109, 109-1, 111, 121, 122, 131, 131-1, 131-2, 133, 137, 141, 143, 204, 355, 355-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1910만 ~ 2234만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
전라북도 고창군 고창읍 읍내리 410-1미영아파트 102동 2층 204호
감정가
3600만
최저가
1764만 (49%)
건물면적
56.58㎡ (17.1평)
기일
07-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1910만 ~ 2234만중간 추정: 2074만 (최저가 대비 117.6% · 감정가 대비 57.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1764만 × 108~127% = 1910만 ~ 2234만경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 743건 — 중간값 117.6%, 사분위 108.3~126.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 기타 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.1% — 이 감정가 3600만 기준 약 2559만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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