제주지법 2024타경35953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 34억 625만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6027.00㎡ (1823.2평)

토지면적

16658.50㎡ (5039.2평)

제시외면적

6027.00

보증금

3억 4062만 (최저가의 10%)

청구금액

99억 1244만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

6027.00㎡ (1823.2평) · 전

대지권

남원읍 114 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOOOOOOO 외 4

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 근거리에 위치 하는 부동산으로서, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 일주도로변에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 과수원임. 일련번호(2~4) : 본건은 각각 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로임. 일련번호(5) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건은 북측으로 폭 약 35M의 아스팔트 포장도로에, 동측으로 소폭의 콘크리 트 포장도로인 일련번호(3)에 접함. 일련번호(2~4) : 본건은 각각 콘크리트 포장도로임. 일련번호(5) : 본건은 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로인 일련번호(4)에 접하며, 일련번 호(1~4)를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(4) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(5) : 계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) : 본건 지상에 후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 일련번호(5) : 본건 지상에 후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,5) : 본건의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '전 및 과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(1,5)는 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되 는바, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-6 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-7 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(신흥리 114) 전(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있고, 일부 지상은 조경수가 식재되어 있음) 철파이프 구조물 및 제시외 건물

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114 · 7121㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-6 · 288.3㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-7 · 369.2㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113-2 · 461㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113 · 8419㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

달OOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

농OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

달OO(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

동OOOOOOOOOOOO

지상권자

새OOOOOOOO

지상권자

성OOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채권자

의OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114 · 전 7121㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114 · 전 7121㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-6 · 도로 288.3㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-6 · 도로 288.3㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-7 · 도로 369.2㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 114-7 · 도로 369.2㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113-2 · 도로 461㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113-2 · 도로 461㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113 · 전 8419㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 113 · 전 8419㎡

주변

학군

• 649m · 흥산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 토산초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 수농원[동] · 201, 5001, 5002, 741-1
• 226m · 수농원[서] · 201, 741-2
• 445m · 신흥1번지 · 201, 5001, 5002, 741-1
• 446m · 남원농협 신흥지소[동] · 231, 232, 741-2, 742-1
• 459m · 남원농협 신흥지소[서] · 231, 232, 741-1, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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