남양주지원 2022타경484-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

125355.00㎡ (37919.7평)

제시외면적

없음

보증금

1985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7396만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가평읍 264 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 통칭 "수자골" 내에 위치하며 남측 근거리로 북한강이 소재하고, 북측은 임야가 주를 이루는 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 부정형의 토지로서 대부분 급경사지로 순수 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 :1,2 : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07), (한강)수변구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 가평읍 개곡리 산264

감정가

8억 2709만

최저가

1억 9858만 (24%)

기일

23-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음