남양주지원 2022타경897-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 7차 매각기일 · 최저가 7원 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2460.00㎡ (744.1평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 8817만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가평읍 603 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 "칼봉산자연휴양림" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 휴양림, 펜션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 자연림, 일부 도로임. 일련번호(2): 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 일련번호(3): 인접지 대비 다소 저지상태의 부정형 토지로서, 전 및 일부 하천임. 일련번호(4): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(5): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(7): 급경사진 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(8): 완경사진 부정형 토지로서, 현황 묵전 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-5): 공히 노폭 약 2-3미터의 비포장도로와 각각 접함. 일련번호(7,8): 공히 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 지방2급하천(경반천)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-21) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 하천구역(경반천)<하천법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 일련번호(3): 보전관리지역, 지방2급하천(경반천), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구 역(경반천)<하천법>, 영농여건불리농지. 일련번호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(7): 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 일련번호(8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 하천이나, 현황 전 및 자연림, 일부 도로임. 일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 전이나, 일부 하천임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 목구조지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌위 흙바름 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시 및 일부 알미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 584-1 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 584-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 585-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 585-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 585-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 경반안로 465 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 603 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 610 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가처분권자

윤OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

유치권자

이OO

임차인

다OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

이OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 경기도 가평군 가평읍 경반리 603 · 답 2460㎡

주변

학군

• 1472m · 경반분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다