남양주지원 2022타경897-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

863.00㎡ (261.1평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 6%)

청구금액

5억 8817만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가평읍 610 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 "칼봉산자연휴양림" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 휴양림, 펜션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 자연림, 일부 도로임. 일련번호(2): 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 일련번호(3): 인접지 대비 다소 저지상태의 부정형 토지로서, 전 및 일부 하천임. 일련번호(4): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(5): 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(7): 급경사진 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(8): 완경사진 부정형 토지로서, 현황 묵전 및 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-5): 공히 노폭 약 2-3미터의 비포장도로와 각각 접함. 일련번호(7,8): 공히 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 지방2급하천(경반천)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-21) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 하천구역(경반천)<하천법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 일련번호(3): 보전관리지역, 지방2급하천(경반천), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구 역(경반천)<하천법>, 영농여건불리농지. 일련번호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 일련번호(7): 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지. 일련번호(8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 하천이나, 현황 전 및 자연림, 일부 도로임. 일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 전이나, 일부 하천임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 목구조지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌위 흙바름 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시 및 일부 알미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 가평읍 경반리 610

감정가

54원

최저가

18원 (33%)

기일

23-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음