남양주지원 2022타경1456-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2403만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

539.00㎡ (163.0평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6166만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청평면 130-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호 1,2는 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "하자골마을" 북서측 인근에, 기호 3,4는 "하자골" 마을내에, 기호 5-11은 "하자골마을" 남서측 인근에, 기호 12,13 은 "호명교" 북서측 인근에 각각 위치하며 주위는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2. 7-9,11은 차량출입 가능하나, 기호 3-6,12,13은 인근까지 접근 가능하며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 : 부정형의 토지로서 남동향의 경사지이며, 휴경지 및 일부 제시외 건부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 동향의 경사지로서 잡풀 등이 소재하는 임야 및 일부 구거 로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 휴경지 상태임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 남동향의 경사지이며, 잡풀 등이 소재하는 휴경지 상태의 토지임. 기호6,8-10 : 부정형의 토지로서 남향 및 남동향의 완경사지이며, 잡풀 등이 소재하는 휴경 지 상태임. 기호 11 : 부정형의 토지로서 인접도로와 인접하는 현황 잡종지 상태의 토지임. 기호 11,12 : 부정형의 토지로서 인집지와 대체로 평탄하며 휴경지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2는 동측으 로 폭 약 4 미터의 비포장 도로가 개설되어 있으며, 기호 6은 본건을 포함하여 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접하며, 기호 8,9는 남측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 도로에 접하고, 기호 11은 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 기호 3,4,5 6,12,13은 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,12,13 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책 지역(2권역). 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 배출 시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역) 2권역). 기호 4-10 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모등축종 사육제한), 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 11 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-02-09)(접합), 가축사욱제한구역 (모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전 특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1,2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 소유권 미상의 제시외 건물 2동(판넬조 판넬지붕 단층 주택 등 약 104㎡ 및 함석조 함석지붕 단층 창고 약 16.2㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 1,2의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부 잡종지 상태(제시외 건물 소재 등)이며, 기호 3 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "구거" 로 이용중이며, 기호 7의 공부상 지목은 "전"이나 현황일부 도로이며, 기호 11의 공부상 지목은 "답"이나 현황 은 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 호명리 123 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 가평군 청평면 호명리 157-16 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 가평군 청평면 호명리 171 · 토지
• 목록 12 · 경기도 가평군 청평면 호명리 215-2 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 가평군 청평면 호명리 215-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 호명리 127-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 호명리 130-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 호명리 130-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 호명리 151-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 호명리 157-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 청평면 호명리 157-6 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 가평군 청평면 호명리 157-10 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 가평군 청평면 호명리 157-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

가OOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

이OO

점유자

최OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 경기도 가평군 청평면 호명리 130-2 · 임야 539㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다