남양주지원 2022타경1463-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 4차 매각기일 · 최저가 163원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.81㎡ (67.1평)

토지면적

3140.00㎡ (949.8평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5224만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

각담말길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 221.81㎡ (67.1평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

가평읍 200 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 창고 및 동·식물관련시설, 전·답의 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(4) : 대체로 완만한 사다리형 토지로, 동·식물관련시설 건부지로 이용중임. 기호(6,10) : 대체로 완만한 부정형 토지로, 묵전상태임. 기호(7,8) : 대체로 완만한 부정형 토지로, 도로로 이용중임. 기호(9) : 대체로 완만한 사다리형 토지로, 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 기호((7,8) : 현황 도로)토지를 포함하여 폭 약4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2, 6-10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. - 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 “지적개황도 및 사진용지”와 같이 제시외 물건(기호㉠-㉣)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) 및 기호(8) 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 동·식물관련시설 건부지, 도로로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(3, 5) 각 경량철골구조 경사지붕(샌드위치판넬) 지상1층 건물로서 외벽 : 외장 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 미상 바닥 : 미상 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(3) : 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임. (5) : 동·식물관련시설(곤충사육)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평군청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상18층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 미상. 바닥 : 미상. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약12m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 가화로 219, 101동 8층801호 (가평블루핀) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 222-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 200 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 각담말길 134 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 각담말길 134-3 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 200-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202-3 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202-4 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

남OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 200 · 대 290㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 각담말길 134 · 경량철골구조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층 제2종근린생활시설 1층 55.56㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202 · 전 836㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 각담말길 134-3 · 경량철골구조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층 동식물관련시설 1층 166.25㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 200-1 · 전 490㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202-3 · 도로 14㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202-4 · 전 24㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 202-5 · 전 1247㎡
• 23-01-31 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 222-1 · 전 239㎡

주변

학군

• 969m · 가평마장초등학교 · 초등학교

버스

• 461m · 노루목고개 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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