남양주지원 2022타경1500-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3423만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

251.82㎡ (76.2평)

토지면적

823.00㎡ (249.0평)

제시외면적

없음

보증금

2342만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5814만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

251.82㎡ (76.2평) · 대지

대지권

상면 329-2

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

양OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "조가터교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 근거리의 버스 정류장 등과의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1) 남서하향 완경사지대내 자체지반 평탄화한 사다리 유사형의 토지로서, 현황 건부지 상태임. -기호4) 남서하향 완경사지대내 자체지반 평탄화한 사다리 유사형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 남서측으로 현황 도로인 기호4토지에 접하며 기호4토지는 인접도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획계획법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호2,3 건물) 일반목구조 경사지붕 2층 건물로서(건물사용승인일 : 2010.02.10) -외벽 : 치장벽돌쌓기 등 -창호 : 샷시 창호 로서 전반적인 관리상태 등은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(기호2,3 건물) 공히 : 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 상하수도, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후펌 "건물개황도 및 사진용지 등" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2,3 건물은 공부상 단독주택이나 현황 "펜션"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 덕현리 329-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 청우산2길 42-32 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 청우산2길 42-32 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 덕현리 329-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

양OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

가OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

동OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 경기도 가평군 상면 덕현리 329-2 · 대 729㎡
• 23-06-29 · 경기도 가평군 상면 청우산2길 42-32 · 1동호 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 다가구주택 138.1㎡ 2층 다가구주택 50.84㎡
• 23-06-29 · 경기도 가평군 상면 청우산2길 42-32 · 2동호 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 다가구주택 34.72㎡ 2층 다가구주택 28.16㎡
• 23-06-29 · 경기도 가평군 상면 덕현리 329-3 · 도로 282㎡ (3분의 1 박은주 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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