남양주지원 2022타경2176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 4차 매각기일 · 최저가 55원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.52㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북한강변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.52㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

가평읍 138-18 · 계획관리지역

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

미OOOO OOOO

소유자

미OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬종합휴양지선착장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주상용건물 및 다세대주택, 도시형생활주택 등이 환재하는 지역으로 주거지로의 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 5층 건물 중 제4층 제403호(사용승인일 : 2022.05.25)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택-단지형연립으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방(도시가스)설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사의 대체로 사다리형의 토지로 도시형생활주택-단지형연립 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 일부가 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22),가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1007-18, 4층403호 (주건축물제2동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 도시형 생활주택으로 경사진 토지 위에 건축이 되었고, 아래쪽에 건축된 2층 건물 위에 이 사건 도시형 생활주택이 건축된 형태로 아래쪽 건물은 등기부상 나타나지 않는 것으로 보아 별개의 부동산으로 보이며, 2개의 동에 전혀 동표시가 되어있지 않아 분양관계자에게 문의해 보니 아래쪽에서 보아서 좌측(진입로쪽)이 1동 우측이 2동이라고 진술함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

유치권자

진OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

미OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1007-18, 4층403호 (주건축물제2동) · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 5층 도시형생활주택-단지형연립 1층 16.2㎡ 2층 258.91㎡ 3층 258.91㎡ 4층 257.84㎡ 5층 248.46㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.52㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 323m · 남이섬종점 · 10-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다