남양주지원 2022타경2916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.01㎡ (24.5평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1786만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.01㎡ (24.5평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

설악면 30-4 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "설악휴게소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 천변으로 펜션 등이 소재하고 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 37번 국도변으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황도 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 토지조성을 위한 축대, 정원석 및 수그루의 제시외 정원수가 소재하나 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경사지붕(경량철골조) 단독주택(2014.11.19 사용승인)으로서, 외벽 : 목재사이딩 판넬마감 등 내벽 : 목재마감 및 일부 타일마감 등(탐문조사 등) 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(펜션)으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 파이프조 천막조 천막지붕의 바베큐장(제시외건물 ㉠)이 소재하며, 구조, 이용상황 등을 고려시 본건 건물의 종물로 보아 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 30-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1943-130 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가처분권자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

상대방겸소유자

홍OO

신청인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 30-4 · 대 661㎡
• 23-09-14 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1943-130 · 경량철골조 경사지붕(경량철골조) 단층 단독주택 81.01㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 열린복지랜드 · 23-1, 7000
• 178m · 열린복지랜드 · 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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