남양주지원 2022타경3100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

23.44㎡ (7.1평)

토지면적

413.00㎡ (124.9평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

8321만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.44㎡ (7.1평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

가평읍 143-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

황OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "음악역1939" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택, 근린생활시설 및 휴양문화시설 등이 소재하며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄화된 토지로서 단독주택의 건부지 및 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 20M-25M의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음.(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조바람.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 일부(약 50㎡ 내외)가 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 목조 및 블럭조 기와지붕 단층건으로서,(사용승인 : 1958년) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음.(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물은 건축물 대장상 "목조 및 블럭조 기와지붕 단층 23.44㎡"이나, "현황 블럭조 함석지붕 단층 52.25㎡"으로 조사되었으니 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 143-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 경춘로 2189-49 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

황OO

임차인

황OO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 143-1 · 대 413㎡
• 23-12-28 · 경기도 가평군 가평읍 경춘로 2189-49 · 목조 및 블럭조 기와지붕 단층주택 23.44㎡

주변

학군

• 390m · 가평고등학교 · 고등학교
• 656m · 가평중학교 · 중학교
• 1132m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 남이오거리 · 1330-2, 1330-3, 7000
• 168m · 가평터미널(미정차) · 10-4, 10-7, 12, 1330-2, 15-1, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 7000, 71-2, 71-3, 73-1
• 188m · 가평오거리 · 10-4, 10-7, 12, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 60-30, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 73-1
• 276m · 선힐아파트 · 60, 60-10, 60-19
• 371m · 우림아파트 · 60, 60-10, 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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