남양주지원 2022타경3131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1516만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2975.00㎡ (899.9평)

제시외면적

없음

보증금

1151만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3083만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청평면 85-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

옥OO OOOO

채무자

정OO

소유자

농OOOOO OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 북동측 인근에 소재하는 토지 이며, 주위는 주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주 위의 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 군내 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 현황 자연림, 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-02)(보호구역 여부 및 세부내용은 관할교육지원청 에 별도 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기 본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 대상물건 토지 지상 및 경계 지상에 연고 미상의 분묘(약 6기)가 소재하여 토지의 사용·수익·처분 등에 다소 영향을 받고있 으나, 감정평가 목적(경매) 등을 고려하여 이에 구애됨없이 토지를 감정평가하였으니 향후 경매 진행시 이점 유의바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 지목은 임야이나, 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 기준시점 현재 지형적 여건 및 계절적인 상황 등으로 인하여 일부 접근이 곤란한 상태인 바, 개략적인 목측으로 토지를 감정평가하였음. 대상물건 토지 지상에 자생하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 산85-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OOO

지상권자

옥OO OOOO

채권자

옥OO OOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 경기도 가평군 청평면 청평리 산85-4 · 임야 2975㎡

주변

학군

• 224m · 청평중학교 · 중학교
• 759m · 청평초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 청평중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 41-1, 7000, 73-1
• 237m · 청평중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 7000, 73-1
• 291m · 청평중학교.면사무소 · 30, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 450m · 검문소 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 472m · 청평윗삼거리(미정차) · 30, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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