남양주지원 2022타경3551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6045만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.60㎡ (70.4평)

토지면적

985.00㎡ (298.0평)

제시외면적

없음

보증금

3209만 (최저가의 20%)

청구금액

9808만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

이곡둑길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 232.60㎡ (70.4평) · 경량철골조 · 대지

대지권

북면 13-64 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 이곡리 소재 "목동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 현장조사일 현재 펜션부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 4미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2021-04-20) , 자연녹지지역(2021-04-20), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-09) (목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 및 경량철골조 판넬경사지붕 2층건으로서, 외벽은 사이딩 판넬 등 마감 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

펜션(여울의뜰) 및 주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물의 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(학원)으로 기재되어 있으나, 현황 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 이곡리 13-64 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 북면 이곡둑길 147 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

중OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

최OO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 가평군 북면 이곡리 13-64 · 대 985㎡
• 24-11-14 · 경기도 가평군 북면 이곡둑길 147 · 일반철골구조 및 경량철골조 판넬경사지붕 2층 다가구주택 및 제2종근린생활시설(학원) 1층 148.6㎡(다가구주택(7가구)) 2층 84㎡(학원)

주변

학군

• 184m · 가평목동초등학교 · 초등학교
• 206m · 가평북중학교 · 중학교

버스

• 280m · 목동초등학교 · 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30
• 331m · 목동교(미정차) · 1330-3, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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