남양주지원 2022타경74904-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1815만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

토지면적

1328.00㎡ (401.7평)

제시외면적

없음

보증금

2181만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1291만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화악산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.80㎡ (25.0평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

북면 672-2 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "화악교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 4 - 7은 부정형, 기호 8, 9, 10, 11은 사다리형의 평지이며, 기호 1, 2는 단독주택(펜션) 건부지, 기호 4, 6, 8은 주차장 등의 잡종지, 기호 5, 7, 9는 진입로 등, 기호 10, 11은 현황 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측의 2차선 포장도로와 연계하여 본건 내 폭 3 - 4 미터의 비포장도로가 개설되어 있으며, 기호 10, 11은 지적상 맹지이나, 북동측 인근에 개설된 약 2미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 5 - 11 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 농업진흥구역, 자연보전권역 기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 농업진흥구역, 접도구역(지방도391호선), 자연보전권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 이동 가능한 컨테이너(3m×4m) 1동 및 카라반 1대가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 기호 4, 6, 8, 10, 11의 공부상 지목은 답(기호 4,10,11) 및 천(기호 6), 전(기호 8)이나 현황은 주차장 등의 잡종지(기호 4, 6, 8) 및 전(기호 10, 11) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 주거기타(펜션)으로 (기호 3) (건물사용승인일 : 2012.08.16) 외 벽 : 목재 사이딩 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(릴리펜션 : 방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실3, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부 구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠ - ㉥)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

가OOOOOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 672-2 · 대 324㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 623-2 · 답 239㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 623-44 · 답 15㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 673-2 · 대 147㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악산로 656-12 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 단독주택 1층 82.8㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 672-7 · 답 338㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 672-8 · 도로 108㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 673-1 · 하천 33㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 673-7 · 도로 53㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 673-8 · 전 43㎡
• 23-08-09 · 경기도 가평군 북면 화악리 673-9 · 도로 28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 319m · 바깥마을 · 15-4
• 331m · 안말 · 15-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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