남양주지원 2022타경76504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3142만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6049.50㎡ (1830.0평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

265만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북면 172 · 계획관리지역

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 제령리 소재 「수덕산약수터」 북서측 인근에 위치하며, 임야와 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남서측에 도보 5분 내외의 거리에 버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 전체적으로 인근 필지 대비 완만한 경사를 이루는 부정형 토지이며, 조림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적 및 현황 맹지로 그 남서측에 상태가 보통에 이르지 못하는 노폭4M 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 관련 공부서류에 의거하였음. 본건 지상에 자생하는 입목 등은 평가의 목적 및 일반 거래관행 등에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매참여시 참고하시기 바람. 본건은 수인이 공동으로 소유하는 공유지분 토지로 각 지분의 위치를 특정할 수 없는 바, 전체를 기준으로 한 단가에 지분에 해당하는 면적을 적용하여 평가하였음. 본건 위 지상에 육안으로 확인되는 분묘가 소재하지 아니하나, 현장조사일 당시 수목 등으로 인하여 진입이 용이하지 아니한 상황 및 광평수 토지 등 사정으로 인하여 전체적인 수색과 확인이 곤란하였음. 이에 추후 분묘기지권 등이 성립할 경우 가격이 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 제령리 산172 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

공유자

금OO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

홍OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 경기도 가평군 북면 제령리 산172 · 임야 12099㎡ (2분의 1 금인선 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 356m · 가둘기 · 15-1, 15-5, 15-6, 60-30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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