남양주지원 2023타경948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 57원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.80㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비석거리길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.80㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가평읍 8

호

5층

당사자

채무자

파OO O OOO

소유자

파OO O OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평터미널" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 소방서 및 각급학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬레브지붕 5층 건내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내역 : 벽지 및 타일 등 창호 : 섀시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(현황 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급.배수설비, 화재경보시스템 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-65)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항증명서(전유면적 73.8㎡)와 집합건축물 대장(전유면적 29.775㎡, 공용면적 44.025㎡)상 면적이 상이한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 본건은 명패가 없는 상태로, 위치확인은 인접한 호수 및 상층부 호수의 명패등을 참고하 였으니 경매진행시 주의하시기 바랍니다. ○ 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 비석거리길 8, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 철근콘크리트조 근린생활시설로 삼정빌라 101호이며, 외벽은 철거되어있고, 철제 셔터가 내려져 있는 상태이며 건물 안쪽은 각종 집기와 자전거 등이 어지럽게 널려있음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

근저당권자

윤OO

상대방겸소유자

파OO O OOO

신청인

채OO O OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경기도 가평군 가평읍 비석거리길 8, 1층101호 · 철근콩크리트조 슬레브지붕 5층 연립주택 및 근린생활시설 1층 306.2㎡ 2층 306.2㎡ 3층 306.2㎡ 4층 306.2㎡ 5층 306.2㎡ 지하실 295.2㎡ 철근콘크리트조 73.8㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 555m · 가평중학교 · 중학교
• 642m · 가평고등학교 · 고등학교
• 1022m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 가평터미널 · 10-4, 10-6, 10-7, 12, 1330-2, 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-10, 60-19, 60-29, 60-30, 7000, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 73-1
• 115m · 가평터미널(미정차) · 10-4, 10-7, 12, 1330-2, 15-1, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 7000, 71-2, 71-3, 73-1
• 254m · 가평읍노인회분회 · 60
• 408m · 가평오거리 · 10-4, 10-7, 12, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 60-30, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 73-1
• 417m · 자라섬회전교차로 · 60, 60-10, 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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