남양주지원 2023타경2586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4558만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.28㎡ (42.7평)

토지면적

932.00㎡ (281.9평)

제시외면적

없음

보증금

1455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1113만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 141.28㎡ (42.7평) · 경량철골구조 · 전

대지권

설악면 139 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

공OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 이천리 소재 "프리스틴밸리 GC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로 주거환경 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하나 외곽지역 으로서 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형상으로 전기타로 이용중이며 북측 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단됨. 기호(2,4)는 2필지 일단지 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(5)는 부정형상의 "도로"로 이용중임. 기호(6)은 삼각형으로 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4) 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(6)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5) 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1) 소유자 : 박선이 기호(2) 소유자 : 공혜빈 기호(4) 소유자 : 공혜빈 기호(5) 소유자 : 공혜빈, 박선이 기호(6) 소유자 : 박선이

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경사지붕 단층으로 외벽 : 칼라강판 붙임 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 2가구(별첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 태양광 전기설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 3)은 공부상 이천리 144-3, 139번지 양 지상 소재이나, 토지 분할로 이천리 144-3, 139-7 양 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 태양광설비(태양광 융복합지원사업 : 한국에너지공단 및 가평군청 지원, 일부 자부담) 되어 있는 바, 사업완료 및 자부담비용의 납부 여부 등은 재확인 요함. 기호(3) 소유자 : 공혜빈

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 이천리 139 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 이천리 144-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 다락재로485번길 56 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 이천리 139-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 이천리 144-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 이천리 144-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOO OOO)

근저당권자

최OO

소유자

박OO

임차인

김OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경기도 가평군 설악면 이천리 139 · 전 390㎡
• 24-07-24 · 경기도 가평군 설악면 이천리 144-3 · 대 342㎡
• 24-07-24 · 경기도 가평군 설악면 다락재로485번길 56 · 경량철골구조 경사지붕 단층 단독주택 1층 74.06㎡ 1층 67.22㎡
• 24-07-24 · 경기도 가평군 설악면 이천리 139-7 · 대 52㎡
• 24-07-24 · 경기도 가평군 설악면 이천리 144-8 · 답 126㎡
• 24-07-24 · 경기도 가평군 설악면 이천리 144-9 · 답 22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 17m · 이천리 · 20-1
• 418m · 프리스틴밸리 · 20-1
• 453m · 다락재 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다