남양주지원 2023타경4421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 1639만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

295.00㎡ (89.2평)

토지면적

10649.00㎡ (3221.3평)

제시외면적

295.00

보증금

1억 5163만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

원흥길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 295.00㎡ (89.2평) · 층 · 대지

대지권

상면 211-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 원흥리 소재 "원흥교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야, 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-14, 17 토지 인접토지 대비 완경사지대내 평탄하게 조성된 토지로서, 상업용(이레캠핑장)으로 이용중임. 기호 15,16,18 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,4,9,10,12,14 토지는 맹지상태로서 인근토지(권순창소유토지)를 통해 통행이 가능 하며, 기호 3,5,8,11,17 토지는 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호 13토지는 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호 15,16,18토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4,9,10,14,17 토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 3,5,8 토지 계획관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 11 토지 보전관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 12 토지 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 13,15 토지 계획관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-23)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 16,18 토지 계획관리지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-23)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축 사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황과 야영시설 등 배치도"와 "건물개황 및 내부구조도" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 15 토지의 지목은 "대"이나 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 6 건물 일반철골구조 및 경량철골구조 슬래브지붕 2층건으로 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임. 기호 7 건물 현황 "멸실" 상태임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 6 건물 1층은 매점과 화장실 등으로 2층은 주거용으로 이용중임. 기호 7 건물 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 6 건물의 경우 통상의 급배수 시설, 전기시설, 위생설비 등과 옥상의 태양광 시설 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황과 야영시설 등 배치도"와 "건물개황 및 내부구조도" 등 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 7 건물은 멸실 상태이며, 나머지 사항은 후첨 "건물개황 및 내부구조도"를 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 청군로 1487 (가동) · 건물
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• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-6 · 토지
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-7 · 토지

현황조사

조사

1회

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목록 1. -지목은 대지이며 현황은 바위가 있는 토지로 현재는 도로와 마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 유원지이고 현황은 제시외 건물 29. 내지 36.의 부지와 마당 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 잡종지이며 현황은 일부는 풋살장, 대부분은 제시외 건물 7. 내지 14.의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 유원지이나 현황은 도로로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 대지이고 현황은 목록 6. 주택의 부지와 제시외 건물 54, 55의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -일반철골구조 및 경량철골구조 제2종 근린생활시설 및 단독주택으로 1층은 매점과 화장실, 세면장, 주거용 공간, 2층은 주택으로 사용중임 목록 7. -현장에 임하였으나 경량철골구조 경사지붕 건물을 발견할 수 없었음 목록 8. -지목은 유원지이나 현황은 도로로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 9. -지목은 유원지이나 현황은 도로로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 10. -지목은 잡종지이나 제시외 건물 43. 내지 53.의 부지, 마당, 도로 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 11. -지목은 전이나 현황은 일부는 풋살장의 부지와 일부 녹지, 일부는 제시외 건물 1. 내지 6.의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 12. -지목은 대지이며 현황은 제시외 건물 15. 내지 29.의 부지와 도로로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 13. -지목은 대지이며 현황은 제시외 건물 56. 내지 64.의 부지와 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 14. -지목은 대지이며 현황은 제시외 건물 37. 내지 42의 부지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

종OOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

조OO

임차인

최OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자

권OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211 · 대 165㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-9 · 전 772㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-10 · 유원지 2372㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 225-3 · 대 933㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 225-6 · 대 889㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 224-1 · 대 24㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 225-11 · 도로 122㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 226 · 대 584㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 226-3 · 도로 137㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-2 · 유원지 802㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-3 · 잡종지 827㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-4 · 유원지 228㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-5 · 대 783㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-6 · 유원지 103㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-7 · 유원지 40㎡
• 25-06-25 · 경기도 가평군 상면 원흥리 211-8 · 잡종지 1868㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 231m · 태봉리 · 40-2, 40-3, 80
• 374m · 원흥리 · 40-2, 40-3, 80
• 436m · 원흥리 · 40-2, 40-3, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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