남양주지원 2023타경4537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

70017.00㎡ (21180.0평)

제시외면적

없음

보증금

1749만 (최저가의 10%)

청구금액

8381만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

북면 254 · 보전관리지역

당사자

채권자

가OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "금강유원지" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 임야가 분포하는 산간 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건의 남측 하단부까지 차량접근 가능하나 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 동향 급경사의 부정형 토지로서 지상에 활잡목이 생육중인 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 지적도상 맹지상태이며 본 건 토지 남동측 하단부에 대지조성을 하여 폭 약 2-3미터 정도의 산길과 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지 남동측 하단부에 소유자미상의 제시외건물(경량철골조 경사아스팔트슁글지붕 2층 주택, 1층 70㎡, 2층 약60㎡)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "임야"이나, 일부는 제시외건물인 주택부지로 점용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건 토지중 제시외건물의 부지로 사용중인 부분은 육안 및 목측으로 확인하였으며. 수목과 수풀이 우거진 대면적의 경사진 산지로서 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 요구되는 바 이 점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 화악리 산254 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

오OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

지상권자

가OOOOOO

채권자

가OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 가평군 북면 화악리 산254 · 임야 70017㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 473m · 화악리(미정차) · 15-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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