남양주지원 2023타경4568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 4203만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24319.40㎡ (7356.6평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6883만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

설악면 388-71 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "회곡교" 서남측에 근접되어 위 치하는 토지(도로 및 임야)로 주위는 산간 농경지, 농가주택, 펜션, 임야가 혼재되어 있 는 산간 농경지대로 주위환경 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지까지 차량 출입이 가능하며, 대상토지 동측 간선도로변에 노선버스 정 류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1), (2), (3), (5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31, 388-71) 세장형의 완경사지에 위치한 토지로 현재 콘크리트 포장도로 상태임. ② 기호(4)토지(회곡리 388-32) 부정형의 완경사지에 위치한 토지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 기호(1), (2), (3), (5)토지가 지목 및 현황 "도로"이며 기호(1)토지 북측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1), (2), (3), (5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}, [추 가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함). ② 기호(4)토지(회곡리 388-32) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리 법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본 법}, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함). ③ 기호(5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.. ② 기타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "회곡교" 서남측에 근접되어 위 치하는 토지(도로 및 임야)로 주위는 산간 농경지, 농가주택, 펜션, 임야가 혼재되어 있 는 산간 농경지대로 주위환경 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상토지까지 차량 출입이 가능하며, 대상토지 동측 간선도로변에 노선버스 정 류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1), (2), (3), (5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31, 388-71) 세장형의 완경사지에 위치한 토지로 현재 콘크리트 포장도로 상태임. ② 기호(4)토지(회곡리 388-32) 부정형의 완경사지에 위치한 토지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

감정평가 대상토지 기호(1), (2), (3), (5)토지가 지목 및 현황 "도로"이며 기호(1)토지 북측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1), (2), (3), (5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}, [추 가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함). ② 기호(4)토지(회곡리 388-32) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리 법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본 법}, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함). ③ 기호(5)토지(회곡리 388-27, 388-30, 388-31) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-30 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-31 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-32 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1. 내지 3, 5. -각 지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측

경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27 · 872㎡

경기도 가평군 설악면 회곡리 388-30 · 248㎡

경기도 가평군 설악면 회곡리 388-31 · 1153㎡

경기도 가평군 설악면 회곡리 388-32 · 22915㎡

경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71 · 269㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

우OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

가OO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

김OO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

가OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27 · 도로 872㎡ (갑구 55번 주식회사 더숲가평 872분의 478.4 지분전부)
• 26-11-12 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-30 · 도로 248㎡ (갑구50번 주식회사 더숲가평 248분의 75.6 지분전부)
• 26-11-12 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-31 · 도로 1153㎡ (갑구 56번 주식회사 더숲가평 1422분의 850.4 지분전부)
• 26-11-12 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-32 · 임야 22915㎡
• 26-11-12 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-71 · 도로 269㎡ (갑구 47번 주식회사 더숲가평 소유 중 일부 1422분의 850.4)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 351m · 안골 · 23-1, 7000
• 425m · 큰골 · 23-1, 7000
• 434m · 큰골 · 23-1, 7000
• 473m · 능골 · 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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