남양주지원 2023타경4605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 75억 3477만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

233917.00㎡ (70759.6평)

제시외면적

없음

보증금

7억 5347만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 3774만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청평면 26-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

주OOO OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 일부 단독주택 등으로 형성되어있는 국도주변 야산 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입 및 접근이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도등으로 보아 대중교통 여건은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 남측 하단부는 완경사를 이루고 있으나 북측 상단부는 대체로 급경사지역임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 남향 및 동향의 임야 중 북측 일부를 개발행위 허가를 득하여 토목공사 진행 중 현재는 중단 상태이며, 남측 및 동측 일부는 구거 및 현황도로 등으로 이용중임 기호 3,4,5 : 사다리형의 토지로서 개발행위 허가를 득하여 토목공사 진행중 현재는 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 46번 국도와 일부접함. 기호 2 : 남동측으로 46번 국도와 접하며 남측으로 폭 약 6-8미터 내외의 현황도로가 개설되어있음 기호 3 : 남측으로 기호 4,5 토지을 이용 진입가능함 기호 4,5 : 기호 5 토지는 남측으로 폭 약 6-8미터 내외의 현황도로와 접하며, 기호 4 토지는 기호 5 토지를 이용 진입 가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연보전권역, 대로 1류(폭 35m-40m)(2021-02-09)(접함), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추릴 개 사육제한구역), 배출시설설치제한 지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지,[추가기재사항] 건축법 제2조 제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2,3 : 자연보전권역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 메추릴 개 사육제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지,[추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 4,5 : 자연보전권역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 남동측 경계부분에 권원미상의 제시외건물 2개동 및 북측으로 분묘수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2,3 토지는 공부상 지목이 임야이나 기호 2 일부 및 기호 3은 개발행위 허가를 득하여 토목공사가 진행중 중단된 상태이며, 기호 2는 일부 구거 및 현황도로로 이용중임 .

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 산26-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 청평리 산26-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 청평리 615-115 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 청평리 615-116 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 청평리 615-117 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가등기권자

곽OO

가압류권자

권OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

삼OO

근저당권자

배OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

오OO

소유자

주OOO OO

압류권자

마OOOO

압류권자

삼OO

임차인

박OO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 산26-1 · 임야 220784㎡
• 24-07-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 산26-5 · 임야 8121㎡
• 24-07-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 615-115 · 임야 4234㎡
• 24-07-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 615-116 · 임야 756㎡
• 24-07-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 615-117 · 임야 22㎡

주변

학군

• 718m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 945m · 청평고등학교 · 고등학교
• 1092m · 청평초등학교 · 초등학교
• 1284m · 청평중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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