남양주지원 2023타경5424-1 유성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.79㎡ (10.8평)

건물면적

64.04㎡ (19.4평)

토지면적

35.79㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

7041만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

가평천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유성빌라 · 64.04㎡ (19.4평) · 연립주택

대지권

가평읍 0325-0001 · 35.79㎡ (10.8평)

호

4층401호

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설 및 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 및 공동창고(지층)로 이용중임. (후첨 호별배치 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터 - 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1),(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 1층-3층(239.78㎡), 4층(234.83㎡)이나, 집합건축물대장상에는 3층(234.83㎡), 4층(197.92㎡)로 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록 상 4층 401호이나, 현황은 4층 501호로 표기되어 있음. 3) 본건 지층의 공부상 용도는 주차장이나, 현황은 공동창고로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설 및 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 및 공동창고(지층)로 이용중임. (후첨 호별배치 및 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터 - 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1),(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 1층-3층(239.78㎡), 4층(234.83㎡)이나, 집합건축물대장상에는 3층(234.83㎡), 4층(197.92㎡)로 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록 상 4층 401호이나, 현황은 4층 501호로 표기되어 있음. 3) 본건 지층의 공부상 용도는 주차장이나, 현황은 공동창고로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 가평천길 4-5, 4층401호 (유성빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

이 사건 부동산은 주거용 4층 연

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

가OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 가평군 가평읍 가평천길 4-5, 4층401호 (유성빌라) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 239.78㎡ 2층 239.78㎡ 3층 234.83㎡ 4층 197.92㎡ 지층 252.31㎡ (주차장) 철근콘크리트 벽식조 64.04㎡ 주차장 18.933㎡

주변

학군

• 587m · 가평중학교 · 중학교
• 811m · 가평고등학교 · 고등학교
• 1015m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 가평터미널 · 10-4, 10-6, 10-7, 12, 1330-2, 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-10, 60-19, 60-29, 60-30, 7000, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 73-1
• 248m · 가평읍노인회분회 · 60
• 275m · 향군회관 · 60-10, 60-19
• 289m · 가평터미널(미정차) · 10-4, 10-7, 12, 1330-2, 15-1, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 7000, 71-2, 71-3, 73-1
• 329m · 가평터미널(미정차) · 15-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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