남양주지원 2023타경70268-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5022만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1898.00㎡ (574.1평)

제시외면적

없음

보증금

502만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1601만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

조종면 207-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "노체2교" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연취락 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "운악교" 북측 인근에 위치하며 주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "산바라기대안학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지역임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 소형 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장까지이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

남서향 완경사의 부정형 토지로서 대부분 자연림 임야이며, 일부는 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 공부상 지목은 전이나 현황은 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 공부상 지목은 "전"이나 현황은 단독주택 건부지(제시외건물)로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

북서측으로 2차선 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측으로 포장된 농로(제방도로)을 이용 진입 가능함

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 지방2급하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 농업보호구역, 자연보전권역, 하천구역(2021-04-22).

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2022-01-12), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한), 자연보전권역.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(등기사항전부증명서 기준: 연와조스라브지붕단층 주택 및 근린생활시설 90.27㎡, 소유자: 채수연)이 소재함

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 2기가 소재함(별첨"사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

귀제시목록 및 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황은 "답"임.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

해당사항

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 운악리 산158 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 운악리 207-1 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

점유자

채OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 경기도 가평군 조종면 운악리 207-1 · 전 1898㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 111m · 구운악분교 · 40-5, 40-8, 44
• 258m · 노체2교앞 · 40-5, 40-8, 44
• 475m · 꽃동네 · 40-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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