남양주지원 2023타경71704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 5503만 (6%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

41283.00㎡ (12488.1평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 5862만

담당계

7계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청평면 산165-26 · 농림지역

당사자

채권자

가OOOOOO 외 2

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 <고성리마을회관> 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 주택, 농경지 및 자연림 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) 기호 1,3,5,6 : 대체로 부정형, 사다리형 등의 자체지반 평탄 또는 일부 완경사진 현황 "건축허가지"(특히 기호 3 토지는 허가지 및 일부 잔여지)임. (2) 기호 4,7 : 대체로 부정형의 완경사진 현황 "도로"임(기호 4 토지는 대부분 도로포장된 가운데 일부 비포장 임도의 형식임) (3) 기호 2, 7-10 : 대체로 부정형, 세장형 등의 완경사진 현황 "토지임야"임. (4) 기호 11 : 대체로 부정형의 완경사 또는 일부 급경사진 현황 "자연림"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1) 기호 1,3,5,6 : 현황 도로(폭 4-5 미터 내외의 도로)로 이용중인 기호 4,7 토지에 접함. (2) 기호 2 : 현황 도로(폭 4-5 미터 내외의 도로)로 이용중인 기호 4 토지에 접하나 기호 4 토지의 비포장 임도형식의 도로부분에 접하여 차량출입은 다소 불편시됨. (3) 기호 8,9,10,11 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호 11 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 6 토지 지상에 별첨사진용지에서와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 기호 1,3,5 : 공부상지목은 "임야"이나 현황 "건축허가지"임. 2) 기호 6 : 공부상지목은 "임야"이나 현황 "건축허가지"로서 "제시외건부지"임. 3) 기호 4,7 : 공부상지목은 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-10 · 토지
• 목록 11 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산172-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-5 · 토지
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• 목록 8 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-8 · 토지
• 목록 9 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-9 · 토지

현황조사

조사

1회

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이 사건 부동산의 진입로에 유치권을 알리는 플랜카드가 2개 붙어있었음(유치권자 김성모(굿네이버건설) 010-5737-8338) 목록 1. -지목은 임야이나 현황은 경사진 산지를 절개하고 콘크리트 옹벽으로 평탄화한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황은 경사진 산지를 벌목하고 도로를 낸 상태이고 주변은 잡풀들이 자라고 있으며 제일 위쪽 토지의 평탄화한 곳에 누군가 설치한 텐트가 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 절개하고 콘크리트 옹벽을 이용하여 평탄화를 한 토지에 현재는 잡석이 쌓여있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 임야이나 현황은 도

부동산표시목록

가등기권자

위OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

가OOOOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

유치권자

김OO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

가OOOOOO

채권자

가OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

위OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165 · 임야 1202㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165 · 임야 1202㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-10 · 임야 943㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-10 · 임야 943㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산172-26 · 임야 27035㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산172-26 · 임야 27035㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1 · 임야 8053㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-1 · 임야 8053㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2 · 임야 497㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-2 · 임야 497㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-3 · 임야 628㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-3 · 임야 628㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-4 · 임야 481㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-4 · 임야 481㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-5 · 임야 180㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-5 · 임야 180㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-6 · 임야 258㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-6 · 임야 258㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-8 · 임야 1022㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-8 · 임야 1022㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-9 · 임야 984㎡
• 26-10-15 · 경기도 가평군 청평면 고성리 산165-9 · 임야 984㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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