남양주지원 2023타경71940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7919만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12232.00㎡ (3700.2평)

제시외면적

없음

보증금

3791만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9798만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

청평면 105-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리 마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 펜션, 전원주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 전반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등 고려시 전반적인 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호(2): 남동측 하향 완경사, 부정형의 토지로서 현황 "잡종지" 상태임. 기호(3): 남동측 하향 완경사, 부정형의 토지로서 현황 "전"임. 기호(4,5): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "정원부지" 및 "전"으로 이용중임. 기호(6): 인접지 대비 급경사지 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5)는 동측으로 폭 약3M의 포장도로와 접하며, 기호(2,3,6)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1-5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. -기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(1) 지상에 ㉠보일러실(경량철골조 판넬위 아스팔트싱글지붕), ㉡창고(경량철골조 판넬지붕), ㉢창고(경량철골조 판넬지붕)이 소재함. -기호(3) 지상에 약20㎡ 파이프조 천막 창고가 소재하나 별도로 평가하지 아니하였음. -기호(4) 지상에 약3㎡ 비닐 창고가 소재하나 별도로 평가하지 아니하였음. -기호(6) 지상에 약25㎡ 컨테이너창고 및 약6㎡ 사육장이 소재하나 별도로 평가하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 조적조 경량철골조 지붕 단층 건물로 외벽: 비닐사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임. 기호(나): 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로 외벽: 비닐사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등), 기호(나): 현황 창고(욕실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ : 경량철골조 판넬위 아스팔트싱글지붕(보일러실) 약 15.39㎡ ㉡ : 경량철골조 판넬지붕(창고) 약 11.04㎡ ㉢ : 경량철골조 판넬지붕(창고) 약 6.96㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(나)는 공부상 호명리 200-6번지로 소재지번이 등재되어 있으나, 현황은 호명리 200-4번지에 소재함(200-6번지는 200-4번지에 2006.10.19 합병됨). -본건 기호(나)는 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황은 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 호명리 200-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 호명리길 37-11 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 호명리 200-6 · 건물
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 호명리 201-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 호명리 201-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 호명리 200-8 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 청평면 호명리 200-10 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 청평면 호명리 산105-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

평OOOOOOO

임차인

곽OO

지상권자

청OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경기도 가평군 청평면 호명리 산105-2 · 임야 12232㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 338m · 호명리 · 30-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다