남양주지원 2023타경73069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1527만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.87㎡ (30.2평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

3152만 (최저가의 10%)

청구금액

2982만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.87㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

설악면 483-61 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "탐선교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연 취락, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향의 경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 수질보전특별대책 지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층으로 (기호 2) (건물사용승인일 : 2017.06.23) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 계단실, 현관, 2층 : 방2, 욕심겸 화장실, 계단실 등)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. (건축물대장 건물현황도 기준).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 483-61 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1710-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

건OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 483-61 · 대 331㎡
• 23-10-26 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1710-30 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 63.57㎡ 2층 36.3㎡

주변

학군

• 954m · 미원초등학교 · 초등학교
• 1237m · 가평설악중학교 · 중학교
• 1305m · 가평설악고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 탐선마을 · 20-1, 23-1, 7000
• 190m · 탐선리 · 20-1, 23-1, 7000
• 376m · 한각골마을 · 20-1, 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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