남양주지원 2023타경73250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 11차 매각기일 · 최저가 3056만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

634.50㎡ (191.9평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

연하길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

상면 159-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "상면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택부지(2개동)로 일단지로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 토지로서, 다세대주택의 부속토지(주차장 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 인접지(연하리 559, 구거)를 통하여 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-29)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 기호(2): 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠-㉣ 소재함. (후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(3) 토지는 공부상 지목은 "답"이나, 기호(1),(2)는 다세대주택 부지로, 기호(3)은 다세대주택 부속토지(주차장 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 연하리 159-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 연하리 159-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 연하리 159-10 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 15명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 15명

목록 1.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

전OO

교부권자

가OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

성OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

함OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 가평군 상면 연하리 159-3 · 답 569㎡ (정재용 지분 16분의 12 전부)
• 24-12-26 · 경기도 가평군 상면 연하리 159-4 · 답 214㎡ (정재용 지분 16분의 12 전부)
• 24-12-26 · 경기도 가평군 상면 연하리 159-10 · 답 63㎡ (정재용 지분 16분의 12 전부)

주변

학군

• 1144m · 연하초등학교

버스

• 218m · 연하1리 · 74-3
• 325m · 연하리 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44, 74-1, 74-3
• 442m · 연하2리 · 74-1, 74-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다