남양주지원 2023타경74321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6425만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19834.00㎡ (5999.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 642만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6336만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

설악면 90-158 · 보전관리지역

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 방일리 소재 "방일초등학교" 남서측 원거리에 소재한 부동산(토지)으로서, 인근은 자연림, 주거나지, 단독주택, 체육시설(골프장), 지방도변 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장 등이 소재하나, 이동거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 내지 기호3 공히 대체로 북측 하향 완ㆍ급경사의 부정형 토지임. - 기호1 : 자연림 등임. - 기호2 : 자연림 등임. - 기호3 : 자연림 및 일부 법면, 토지임야(벌목후 단차를 이루어 평탄화된 상태임) 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 내지 기호3 공히 지적상 "맹지"이며, 인접 필지를 통해 진입하고 있는 것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 내지 기호3 공히 : 농림지역 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 육안으로 관찰되는 분묘 3기가 소재한 것으로 목측되나, 본건 현장조사일 현재 하절기 등으로 활 · 잡목이 무성하여, 육안으로 관찰되지 않은 평장묘, 기타 확인되지 않은 구축물이 있을 수 있으므로 유의하시기 바람. (후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호3 지상에 기본적인 토목공사가 진행되었으나, 현장조사일 현재 추가 공사는 중단된 것으로 목측되며, 기호3의 북측(기호1 토지 경계)과 동측부분에 옹벽 등이 되어 있으며, 기호3 토지는 벌목후 단차를 이루어 평탄화가 되어 있는 것으로 목측됨. - 가평군청 및 인근 탐문시 기호3 지상에는 신축허가(2019년)가 있었으며, 현장조사일 현재 허가는 취소되지 않은 것으로 탐문되나, 기타 자세한 허가내역은 관계기관 등의 확인이 필요한 바, 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산90-158 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산90-159 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산90-160 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

소유자

김OO

지상권자

와OOOOOOO

채권자

와OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산90-158 · 임야 4369㎡
• 24-02-15 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산90-159 · 임야 2911㎡
• 24-02-15 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산90-160 · 임야 12554㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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