남양주지원 2023타경75614-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 781만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.95㎡ (119.2평)

토지면적

45565.00㎡ (13783.4평)

제시외면적

없음

보증금

7078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

물골길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 393.95㎡ (119.2평) · 철근콘크리트조 · 창고

대지권

상면 16-13

호

단층, 단층,

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 원흥리 소재 "원흥교차로" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 펜션 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근(감정일 현재 동측 기존교량 확장공사중임)가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측으로 완만하게 경사진 지대내애 소재하는 부정형의 토지로서 기호 3,4,5,8은 부속토지, 기호 6은 교육연구 및 복지시설용 건부지,기호 7,9,11은 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 8 토지 서측으로 확장공사중인 교량을 통하여 진출입하고있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. 기호 4 : 농림지역, 지방2급하천(2021-0-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 임업용산지, 자연보전권역, 하천구역(2019-12-23)(봉수천) 기호 5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(2021-0-09)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 하천구역(2019-12-23)(봉수천) 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. 기호 7 : 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역. 기호 8 : 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(2021-0-09)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 하천구역(2019-12-23)(봉수천) 기호 9 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 지방2급하천 (2021-0-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 도로구역, 임업용산지, 자연보전권역, 하천구역(2019-12-23)(봉수천). 기호 10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. 기호 11 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 임업용산지, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 9 지상에 제시외건물 ㉤,㉥ 및 기호 11 지상에 제시외건물 ㉦.㉧이 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1):조적조 스라브지붕 1층건 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이 샤시 창호 등. (2-마):조적조 경량철골지붕 1층건 외벽 : 황토흙벽돌쌓기 마감 내벽 : 황토흙벽돌쌓기 등 마감 창호 : 목재창호 등 마감 (2-바):조적조 경량철골지붕1층건 외벽 : 황토흙벽돌쌓기 마감 내벽 : 황토흙벽돌쌍기 마감 창호 : 목재창호 등 마감 (2-사):철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층건 외벽 : 황토흙벽돌쌓기 마감 내벽 : 황토흙벽돌쌓기 마감 창호 : 목재창호 등 (2-아):조적조 경량철골지붕1층건 외벽 : 황토흙벽돌쌓기 마감 내벽 : 황토흙벽돌쌓기 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 강의실, 숙소, 보일러실 등으로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러설비 및 기본적인 위생설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 건물이용상태" 와 같이 종물 및 부합물 ㉠-㉣ 이 소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 2-가-2-라 건물은 소재불명이며, 2-아 건물은 공부상 창고이나 현황 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 물골길 16-13 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 10 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-1 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산39-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 물골길 16-13 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-8 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산40-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 원흥리 산32 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산40-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산40-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

가OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

송OO

압류권자

가OO

압류권자

종OO(OOOOO)

압류권자

종OOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

지상권자

가OOOOOOO(OO OOOOOOOOOO)

지상권자

현OOOOOOOOO

채권자

가OOOOOOO(OO OOOOOOOOOO)

채권자

서OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 물골길 16-13 · 조적조 스라브지붕 단층 수양관 78.0㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-1 · 대 583㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산39-1 · 임야 13190㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 물골길 16-13 · 경량철골조 칼라강판지붕 교육연구및복지시설(연수원) 에이동 42.48㎡ (창고) 경량철골조 칼라강판지붕 교육연구및복지시설(연수원) 비동 8.68㎡ (관리실) 조적조 경량철골지붕 교육연구및복지시설(연수원) 시동 8.88㎡ (화장실) 조적조 경량철골지붕 교육연구및복지시설(연수원) 디동 64.32㎡ (식당,휴게실) 조적조 경량철골지붕 교육연구및복지시설(연수원) 이동 39.00㎡ (강의실) 조적조 경량철골지붕 교육연구및복지시설(연수원) 에프동 28.21㎡ (숙소) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 교육연구및복지시설(연수원) 지동 159.86㎡ (숙소,매점) 조적조 경량철골지붕 단층창고 에치동 7.00㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-8 · 창고용지 604㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산40-6 · 임야 682㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-9 · 임야 276㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 3-6 · 대 2349㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 원흥리 산32 · 임야 5058㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산40-1 · 임야 3217㎡
• 24-08-27 · 경기도 가평군 상면 봉수리 산40-2 · 임야 19606㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 물골입구 · 40-2, 40-3, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다