남양주지원 2023타경80890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1700만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9894.00㎡ (2992.9평)

제시외면적

없음

보증금

4170만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6791만

담당계

5계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북면 411 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "연인산 다목적 캠핑장" 북서측 인근에 위치하고 부근은 수련원, 캠핑장, 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등 대중교통사정은 대체로 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남향의 경사지를 계단식으로 부지조성한 부정형의 토지로서 단독주택 용도의 건축신고를 필하고 토목공사 진행된 택지 및 도로부지임. 기호(2) 토지 북측부분은 건축허가 제외지로서 묵전상태이고 분묘 1기 소재하며, 관정 2식 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터 포장도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에 소유자 미상의 제시외 관정 2식과 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(7)(8)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 택지조성된 잡종지상태이고, 기호(2) 토지는 공부상 지목 "전"이나 일부 묵전, 일부 택지조성된 잡종지, 도로상태임. 기호(3)(9) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황은 도로부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 백둔리 411 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. -지목은 전이나 현황은 경사지를 축대 등을 이용하여 평탄화한 평지로 현재는 잡풀만 말라있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 전이나 현황은 경사지를 축대 등을 이용하여 계단식으로 평탄화한 토지와 도로, 수목 등이 자라는 경사진 산지, 제시외 건물 1.의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

의OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 411 · 전 366㎡
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 388-7 · 도로 81㎡
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 388-2 · 도로 214㎡ (214분의 127 김명웅 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 388-4 · 도로 127㎡ (127분의 75 김명웅 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 411-9 · 전 5993㎡
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 411-10 · 전 304㎡
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 386-5 · 도로 103㎡ (103분의 77 김명준 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 386-7 · 도로 168㎡ (168분의 127 김명준 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 411-3 · 도로 150㎡ (150분의 89 김명준 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 388 · 전 887㎡
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 388-9 · 전 1534㎡
• 25-07-16 · 경기도 가평군 북면 백둔리 388-10 · 전 234㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 연인산입구 · 15-1
• 246m · 평반 · 15-1
• 448m · 연인산캠핑장 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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