남양주지원 2023타경82506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3531만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24313.00㎡ (7354.6평)

제시외면적

없음

보증금

4353만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8140만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

설악면 565-8

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

권OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 가평군 설악면 방일리 소재 "방일3리마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 완경사진 부정형의 토지로서 전 상태임. 기호 2,9,12 : 대체로 완경사진 부정형의 토지로서 도로예정부지임. 기호 3,5,6,7,8,10 : 대체로 사다리형(기호:3,10) 및 세장형(기호:5-8)의 토지로서 평탄하게 부지조성중 공사가 중단된 상태임 기호 4,11,14,15 : 대체로 완경사진 사다리(기호:4,15)및 부정형(기호:11,13)의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 본건 토지 전체가 맹지이나, 일련번호 2,9,12는 도로예정부지로서, 기호 1,3,5,6,7,8,10,11,13은 도로예정부지와 접하여 있으며, 기호 4,14,15는 인접필지를 통하여 출입이 가능함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 지역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(생골천), 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역(1권역) 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호3,5,6,11,12,14,15 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역(1권역) 기호4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한지역), 배출시설. 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호7,8,9,10 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역), 가축사육제한 구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호13 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 13 지상에 제시외건물 ㉠(판넬조 판넬지붕단층 창고 약 21㎡)가 소재함 (별첨"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 3,5-10,12 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 토목공사중 공사가 중단된 상태임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미 상 기 타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 가평군 설악면 방일리 소재 "방일3리마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 완경사진 부정형의 토지로서 전 상태임. 기호 2,9,12 : 대체로 완경사진 부정형의 토지로서 도로예정부지임. 기호 3,5,6,7,8,10 : 대체로 사다리형(기호:3,10) 및 세장형(기호:5-8)의 토지로서 평탄하게 부지조성중 공사가 중단된 상태임 기호 4,11,14,15 : 대체로 완경사진 사다리(기호:4,15)및 부정형(기호:11,13)의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 토지 전체가 맹지이나, 일련번호 2,9,12는 도로예정부지로서, 기호 1,3,5,6,7,8,10,11,13은 도로예정부지와 접하여 있으며, 기호 4,14,15는 인접필지를 통하여 출입이 가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 지역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(생골천), 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역(1권역) 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호3,5,6,11,12,14,15 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역(1권역) 기호4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한지역), 배출시설. 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호7,8,9,10 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역), 가축사육제한 구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호13 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 13 지상에 제시외건물 ㉠(판넬조 판넬지붕단층 창고 약 21㎡)가 소재함 (별첨"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3,5-10,12 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 토목공사중 공사가 중단된 상태임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미 상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 방일리 565-8 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-10 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-11 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-13 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-14 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-15 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 방일리 565-12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-6 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-7 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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목록 1. -지목은 전이나 현황은 경사지를 평탄시킨 토지로 현재 눈이 덮여있어 경작의 흔적을 찾을 수 없었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 전이나 현황은 완만한 경사의 토지로 도로로 이용되었던 것으로 보임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이나 현황은 경사진 토지를 일부 깎아낸 토지로 수목은 다 베어낸 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목들이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

소유자

권OO

소유자

백OO

소유자

엄OO

압류권자

가OO

압류권자

고OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 565-8 · 전 704㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-10 · 임야 1996㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-11 · 임야 3177㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-13 · 임야 286㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-14 · 임야 9525㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-15 · 임야 859㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-16 · 임야 1845㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 565-12 · 전 57㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49 · 임야 707㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-3 · 임야 990㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-4 · 임야 990㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-5 · 임야 915㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-6 · 임야 832㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-7 · 임야 850㎡
• 25-07-30 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산49-8 · 임야 580㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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