남양주지원 2024타경174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5634만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7274.00㎡ (2200.4평)

제시외면적

없음

보증금

3563만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3154만

담당계

5계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청평면 1093-4 · 농림지역

당사자

채권자

장OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "경춘선 상천역(호명호수)" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 중소공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3)은 남서측 하향 완경사지의 3필 일단에 부정형 토지로서, 건축허가를 득한후 신축공사중 중단된 상태이며 일부는 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) 토지 남측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로가 접하여 있으며, 기호(2)토지는 기호(3)토지를 이용하여 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 농림지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2):농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1.기호(1-3) 토지상에 철근콘크리트조 공장 및 부대시설 건물이 공사가 중단된 상태로 있음. 2.기호(1) 토지상에 3m×6m 크기의 컨테이너 2개가 소재하나 이동이 가능함. (※ 후첨 "지적개항도" 참조 바람.)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건 기호(1-3)는 건축허가를 득하였으나 기준시점 현재 공사가 중단된 상태이며, 자세한 허가사항은 "감정평가 의견" 그 밖에 사항란을 참고하기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "경춘선 상천역(호명호수)" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 중소공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)은 남서측 하향 완경사지의 3필 일단에 부정형 토지로서, 건축허가를 득한후 신축공사중 중단된 상태이며 일부는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 토지 남측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로가 접하여 있으며, 기호(2)토지는 기호(3)토지를 이용하여 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 농림지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2):농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1.기호(1-3) 토지상에 철근콘크리트조 공장 및 부대시설 건물이 공사가 중단된 상태로 있음. 2.기호(1) 토지상에 3m×6m 크기의 컨테이너 2개가 소재하나 이동이 가능함. (※ 후첨 "지적개항도" 참조 바람.)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:본건 기호(1-3)는 건축허가를 득하였으나 기준시점 현재 공사가 중단된 상태이며, 자세한 허가사항은 "감정평가 의견" 그 밖에 사항란을 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1093-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산85 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1093-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 절개하여 일부는 도로, 일부는 제시외 건물 1. 내지 3.의 부지 등의 용도로 사용하고 있으며, 일부는 수목이 자라는 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

무OOO OOOO

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

두OO

근저당권자

리OOO OOOO

근저당권자

장OO

지상권자

장OOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-07 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1093-4 · 임야 3392㎡
• 25-05-07 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산85 · 임야 3792㎡
• 25-05-07 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1093-9 · 임야 90㎡

주변

학군

• 993m · 상천초등학교 · 초등학교
• 1011m · 상천초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 수리재입구 · 30-3
• 344m · 수리재입구 · 1330-2, 1330-3, 30-3, 41, 41-1, 7000, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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