남양주지원 2024타경587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1820만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

917.64㎡ (277.6평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

3182만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4231만

담당계

6계 · 031-567-7708

도로명주소

축령로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 917.64㎡ (277.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

상면 803-6 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택, 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대이며, 축령로를 따라 카페, 음식점 등의 근린생활시설 들이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

▣ 기호(1) : 비교적 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 생활숙박시설(펜션)의 건부지로 이용중임. ▣ 기호(10) : 삼각형 내지 부정형의 완경사지 토지로서, 현황 생활숙박시설의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련의 토지는 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 인접하여 축령로(소로한면)와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▣ 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 자연보전권역임. ▣ 기호(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(10) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 생활숙박시설의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-9) 공히 일반목구조 및 철근콘크리트조 목구조경사지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2008.09.09) 외벽 : 드라이비트 및 판넬마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-9) 공히 단독주택(생활숙박시설)으로 이용중임. (후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2-9) 건물은 각 동별 바베큐장(천막 및 그릴 등)을 갖추고 있으나, 데크는 토지 또는 건물에 부합되고 천막이나 그릴 등은 해체·이동이 가능하여 별도로 고려하지 않았음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택, 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대이며, 축령로를 따라 카페, 음식점 등의 근린생활시설 들이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▣ 기호(1) : 비교적 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 생활숙박시설(펜션)의 건부지로 이용중임. ▣ 기호(10) : 삼각형 내지 부정형의 완경사지 토지로서, 현황 생활숙박시설의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련의 토지는 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 인접하여 축령로(소로한면)와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▣ 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 자연보전권역임. ▣ 기호(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(10) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 생활숙박시설의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-9) 공히 일반목구조 및 철근콘크리트조 목구조경사지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2008.09.09) 외벽 : 드라이비트 및 판넬마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-9) 공히 단독주택(생활숙박시설)으로 이용중임. (후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2-9) 건물은 각 동별 바베큐장(천막 및 그릴 등)을 갖추고 있으나, 데크는 토지 또는 건물에 부합되고 천막이나 그릴 등은 해체·이동이 가능하여 별도로 고려하지 않았음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 행현리 803-2 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 가평군 상면 행현리 803-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

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목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 2. 내지 9. 건물의 부지 및 진입도로, 주차장, 마당 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

가OO

임차인

남OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 행현리 803-2 · 대 1643㎡
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 행현리 803-6 · 임야 10㎡
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 1동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 36.24㎡ 2층 52.68㎡(현황:61.68㎡)
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 2동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 36.24㎡ 2층 52.68㎡(현황:61.68㎡)
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 3동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 36.24㎡ 2층 52.68㎡(현황:61.68㎡)
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 4동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 36.24㎡ 2층 52.68㎡(현황:61.68㎡)
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 5동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 36.24㎡ 2층 52.68㎡(현황:61.68㎡)
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 6동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 71.34㎡ 2층 71.34㎡
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 7동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 71.34㎡ 2층 71.34㎡
• 25-12-24 · 경기도 가평군 상면 축령로 149 · 8동호 일반목구조 및 철근콘크리트구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 1층 71.34㎡ 2층 71.34㎡

주변

학군

• 526m · 서울특별시교육청 학생교육원
• 1244m · 상면초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 탁고개 · 30-8, 40-6
• 204m · 독박골 · 30-8, 40-6
• 300m · 탁고개 · 30-8, 40-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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