남양주지원 2024타경1627-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9452만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.16㎡ (50.3평)

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

34.90

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1896만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

운악청계로

건물 · 대지권

건물

166.16㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

조종면 172-8 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상교" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 전원주택, 펜션, 농지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재 하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1)토지(신상리 172-8) : 사다리형의 평지로 단독주택 건부지임. ② 기호(3)토지(신상리 172-9) : 사다리형의 평지로 지목은 "도로"이나 현황 "전" 상태임. ③ 기호(4)토지(신상리 172-10) : 부정형의 평지로 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지는 노폭 4m 정도의 포장도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)토지, 기호(3)토지, 기호(4)토지 동일함. 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정평가 대상토지 중 기호(3)토지(가평군 조종면 신상리 172-9)는 지목이 "도로"이나 현황 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골조 경사지붕(경량철골구조) 2층 1층 - 철근콘크리트구조 평지붕 1층 - 경량철골조 경사지붕(경량철골구조지붕) 2층 - 경량철골조 경사지붕 외벽 : 1층 - 치장벽돌 쌓기 등 마감, 2층 - 비닐사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

감정평가 대상물건은 단독주택으로 이용 중임. 1층 - 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 드레스룸, 창고, 현관 등 1층 - 세탁실 및 보일러실 2층 - 욕실겸 화장실, 계단, 거실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 신상리 172-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 운악청계로 353-10 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 조종면 신상리 172-9 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 조종면 신상리 172-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

목록 1. -지목은 대지이며 현황은 목록 2. 주택의 부지, 마당, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인

부동산표시목록

가압류권자

양OO

공유자

김OO

공유자

안OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

소유자

윤OO

소유자

윤OOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

조OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 가평군 조종면 신상리 172-8 · 대 412㎡
• 25-08-19 · 경기도 가평군 조종면 운악청계로 353-10 · 철근콘크리트구조 및 경량철골조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 1층 93.51㎡ 1층 7.69㎡ 2층 30.06㎡
• 25-08-19 · 경기도 가평군 조종면 신상리 172-9 · 도로 102㎡ (갑구 12번 윤은식 소유 중 424분의 67)
• 25-08-19 · 경기도 가평군 조종면 신상리 172-10 · 도로 322㎡ (갑구 2번 윤주영 지분 424분의 67 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 신상2리회관 · 1330-44, 40-5, 40-8, 44
• 395m · 신상교.산월랑입구 · 1330-44, 40-5, 40-8, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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