남양주지원 2024타경1931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 346만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

159174.00㎡ (48149.9평)

제시외면적

없음

보증금

4034만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 1465만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청평면 107-13 · 자연녹지지역

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1,2,4는 차량 접근이 불가하나, 기호 3,5는 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 46번 국도 인근에 소재하여 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2,3,5는 부정형의, 기호 4는 세장형의 토지로서 남동하향의 중급(기호 3-5 일부) 및 급경사지(기호 1,2 및 기호 3 일부)로서 활잡목이 소재하는 자연림 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,4는 맹지 상태 이며, 기호 3은 남서측 일부 및 본건 내로 폭 약 4미터의 포장도로 가 개설되어 있고, 기호 5는 남동측으로 지적도 상 도로(대성리 산107-2,산107-4)에 접하나, 현재는 폐도 상태이고 남동측 인근의 대성리 산107-6 부분에 폭 약 4미터의 포장도로가 개설 되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 3,4 : 농림지역, 보전관리지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립 승인지역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 5 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치 제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 철도 보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 토지 남동측 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 분묘 1기(관리되지 않은 무연고 분묘로 추정됨)가 소재하고 있으며, 기호 3 토지 중간 부분에는 종전 묘역으로 이용시 축조된 석축이 소재하고 있음(분묘는 이장된 상태임).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산101-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산101-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산107-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산107-12 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산107-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1, 2. -각 지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목 등이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 산 아래쪽에 분묘가 1기 소재하고, 산 중턱에 2기의 이장된 분

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

노OO

교부권자

가OO

근저당권자

김OO

근저당권자

황OO

지상권자

새OOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-16 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산101-1 · 임야 17653㎡
• 26-04-16 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산101-2 · 임야 1785㎡
• 26-04-16 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산107-1 · 임야 119475㎡
• 26-04-16 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산107-12 · 임야 3081㎡
• 26-04-16 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산107-13 · 임야 17180㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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