남양주지원 2024타경2255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.50㎡ (11.0평)

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

36.50

보증금

919만 (최저가의 10%)

청구금액

5663만

담당계

3계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

36.50㎡ (11.0평) · 대지

대지권

가평읍 328-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 경춘선 가평역 동측 인근에 위치하며, 그 인근은 단독주택 및 공동주택과 전 및 답의 농경지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남측으로 391번 지방도와 75번 국도가 소재하며, 본건 남동측 인근에 버스정류장이 소재하나 해당노선의 수, 일일 통행횟수 및 그 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용편익은 보통에 이르지 못함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 그 상태가 보통인 폭 약 4M 내외의 도로를 통하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

위 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㄷ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건의 이용상황 및 제시외건물의 내부구조는 이해관계인의 폐문 등으로 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람. 본건 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ-ㄷ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 지상에 소재하는 농작물 및 입목 등, 적치물, 집기 및 비품과 시설 등은 이동의 용이성과 평가의 목적 및 일반적인 거래관행에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 경춘선 가평역 동측 인근에 위치하며, 그 인근은 단독주택 및 공동주택과 전 및 답의 농경지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남측으로 391번 지방도와 75번 국도가 소재하며, 본건 남동측 인근에 버스정류장이 소재하나 해당노선의 수, 일일 통행횟수 및 그 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용편익은 보통에 이르지 못함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 그 상태가 보통인 폭 약 4M 내외의 도로를 통하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

위 지상에 제시외 건물 ㄱ-ㄷ이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건의 이용상황 및 제시외건물의 내부구조는 이해관계인의 폐문 등으로 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람. 본건 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ-ㄷ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 지상에 소재하는 농작물 및 입목 등, 적치물, 집기 및 비품과 시설 등은 이동의 용이성과 평가의 목적 및 일반적인 거래관행에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 328-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 328-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1. -지목은 대지이나 현황은 일부는 도로, 일부는 맨땅으로 현재는 사람들이 통행하는 도로로 사용되는 것으로 추정됨, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

노OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 328-4 · 대 133㎡

주변

학군

• 644m · 가평고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 새청삼거리 · 10-4
• 246m · 현충탑 · 10-4
• 337m · 가평역사거리 · 10-4, 10-7, 12, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-10, 60-29, 60-30, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4
• 348m · 달전1리회관 · 10-4
• 378m · 가평역사거리 · 10-4, 10-7, 12, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-10, 60-19, 60-29, 60-30, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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