남양주지원 2024타경4305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1567만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.18㎡ (35.4평)

토지면적

940.00㎡ (284.3평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4388만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

백둔로

건물 · 대지권

건물

117.18㎡ (35.4평) · 일반철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

북면 93-8 · 보전관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "백둔계곡" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도, 배차 간격 등을 고려할 때 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1)토지(백둔리 산175-7) : 사다리형의 급경사지로 조림 상태임. ② 기호(2)토지(백둔리 93-8) : 부정형의 완경사지로 축사 부지로 이용 중이나, 동측 일부 (약 60㎡)는 "법면보호공"으로 임야 상태이며 서측 일부는 석축이 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 기호(2)토지(백둔리 93-8) 남측으로 노폭 약 3m 이상의 도로가 접하 여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(백둔리 산175-7) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}. ② 기호(2)토지(백둔리 93-8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층으로, 외벽 : 샤이딩 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

감정평가 대상건물은 동·식물관련시설(견사)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상건물에는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 북면 백둔리 산175-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 북면 백둔리 93-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 북면 백둔리 93-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경기도 가평군 북면 백둔리 산175-7 · 609㎡

경기도 가평군 북면 백둔리 93-8 · 331㎡

경기도 가평군 북면 백둔리 93-8

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 경기도 가평군 북면 백둔리 산175-7 · 임야 609㎡
• 26-06-11 · 경기도 가평군 북면 백둔리 93-8 · 목장용지 331㎡
• 26-06-11 · 경기도 가평군 북면 백둔리 93-8 · 일반철골구조 경사지붕(일반철골구조) 2층 동.식물관련시설 1층 58.59㎡ 2층 58.59㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 예쁜마을펜션단지 · 15-1
• 151m · 예쁜마을펜션단지 · 15-1
• 330m · 구나무골 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-10, 가평군농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-10 · 가평군농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1567만

매각비용

23만

배당 가능액

1544만

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