남양주지원 2024타경4923-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3849만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.70㎡ (48.9평)

토지면적

809.00㎡ (244.7평)

제시외면적

96.70

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

3135만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

고재길

건물 · 대지권

건물

161.70㎡ (48.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

청평면 25-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "고재마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 전원주택, 펜션, 까페, 수상레져시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 기호 1은 주거기타(주택 및 부대시설) 건부지로, 기호 3은 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 북측 및 서측으로 폭 약 3-4 미터의 도로(포장 및 일부 비포장)에 접하며, 기호3 은 본건 자체가 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07) 수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 박스 1동(3m×6m)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층으로 (기호 2) (건물사용승인일 : 2012.06.13) 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거기타(방, 주방/식당, 거실 등, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조(건축물대장 건물현황도 기준).

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉨)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 고성리 25-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 고재길 262-118 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 고성리 25-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록1 지상에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

점유자

조OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경기도 가평군 청평면 고성리 25-6 · 대 559㎡
• 26-02-25 · 경기도 가평군 청평면 고재길 262-118 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단독주택 65㎡
• 26-02-25 · 경기도 가평군 청평면 고성리 25-7 · 도로 250㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 479m · 고재 · 30-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-30, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-30 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3849만

매각비용

207만

배당 가능액

1억 3641만

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