남양주지원 2024타경5155-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3194만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.74㎡ (43.5평)

토지면적

592.00㎡ (179.1평)

제시외면적

58.20

보증금

2319만 (최저가의 10%)

청구금액

2230만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

봉미산안길

건물 · 대지권

건물

143.74㎡ (43.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

설악면 261-2

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "설곡리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로서 단독주택(기호1) 및 도로(기호3)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3 토지의 공부상 지목(답)과 실제 이용상황(도로)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 건으로서, 외벽 : 사이딩 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠파이프조 프라스틱지붕(차고) 약 45.0㎡ ㉡판넬조 판넬지붕(주택 일부, 내부미상) 약 12.2㎡ ㉢관정 1식 ㉣브럭조 브럭지붕(아궁이) 약 1.0㎡

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 261 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 봉미산안길 80-69 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 261-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1 지상에 컨터이너 2동

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 261 · 대 437㎡
• 26-03-12 · 경기도 가평군 설악면 봉미산안길 80-69 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 단독주택 85.54㎡
• 26-03-12 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 261-2 · 답 155㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 용수골 · 20-6
• 288m · 소설마을 · 20-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-23, 가평축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-23 · 가평축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3194만

매각비용

347만

배당 가능액

2억 2846만

소유자 잔여

1억 5846만

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