남양주지원 2024타경5513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3995만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.67㎡ (53.1평)

토지면적

628.00㎡ (190.0평)

제시외면적

27.40

보증금

2799만 (최저가의 20%)

청구금액

5998만

담당계

4계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

175.67㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

설악면 93 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "성곡교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 3 공히 부정형의 토지로서 남향의 완경사지이며, 기호 1은 단독주택 건부지로, 기호 3은 대부분 조경수가 식재되어 있는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 3 서측으로 폭 약 3미터의 비포장 도로가 개설되어 있으며, 기호 1은 기호 3 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1, 3 지상에는 소나무, 주목, 단풍나무 등 수십 주의 관상수가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 3의 공부상 지목은 "도로"이나 현황은 상당량의 관상수가 식재되어 있는 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 단층으로 (건물사용승인일 : 2003.12.11) 외 벽 : 붉은벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방2, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 창고, 현관 등)으로 이용중임. 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황토 참조(㉠-㉢)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 93 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 봉미산안길 235-2 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 93-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기타

심OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 93 · 대 379㎡
• 26-05-19 · 경기도 가평군 설악면 봉미산안길 235-2 · 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1층 131.82㎡ (단독주택) 1층 16.45㎡ (창고)
• 26-05-19 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 93-1 · 도로 249㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 16m · 전나무골입구 · 20-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-01-11, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-01-11 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3995만

매각비용

209만

배당 가능액

1억 3785만

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