2024타경5803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7918만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.86㎡ (67.1평)

토지면적

1008.74㎡ (305.1평)

제시외면적

24.00

보증금

2791만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2193만

담당계

8계 · 031-567-7708

도로명주소

남이터길

건물 · 대지권

건물

221.86㎡ (67.1평) · 철근콘크리트구조,일반목구조 · 단독주택

대지권

청평면 405-4 · 제1종일반주거지역

호

2층,지1,1층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 경춘선 "대성리역" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 펜션, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량진출입 용이한 편이며 근거리에 경춘선 "대성리역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서측으로 하향하는 완경사지의 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 남서측으로 하향하는 완경사지의 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 <지적개황도> 및 <사진용지> 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 및 철근콘크리트구조 경사지붕(일반목구조) 지상2층 (사용승인일은 2013.10.23일임) 건으로서, 외 벽: 드라이비트 붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 깔기 마감 등, 창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방2, 내실, 서실, 거실 및 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 지1층: 방1, 화장실1, 보일러실 1층: 방1, 내실1, 주방 및 거실, 다용도실, 욕실1, 화장실1 2층: 서실1

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 2개 동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 남이터길 28-41 · 건물
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 대성리 406-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 대성리 405-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

신OO

소유자

송OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 경기도 가평군 청평면 남이터길 28-41 · 일반목구조 및 철근콘크리트구조 경사지붕(일반목구조) 2층 단독주택 지1 42.5㎡ 1층 123.56㎡ 2층 31.8㎡
• 26-06-24 · 경기도 가평군 청평면 대성리 406-2 · 대 999㎡
• 26-06-24 · 경기도 가평군 청평면 대성리 405-4 · 도로 224㎡ (갑구 13번 송정윤 지분 460분의 10 전부, 갑구 13번 송정훈 지분 460분의 10 전부)

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 765m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 397m · 대성리MT마을 · 30, 33-2
• 428m · 대성리계곡 · 30, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-12, 한국양토양록축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-12 · 한국양토양록축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7918만

매각비용

418만

배당 가능액

2억 7499만

소유자 잔여

2억 1499만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다