남양주지원 2024타경6257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6834만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.25㎡ (54.2평)

토지면적

1379.00㎡ (417.1평)

제시외면적

없음

보증금

3683만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4203만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

운악청계로491번길

건물 · 대지권

건물

179.25㎡ (54.2평) · 일반목구조 · 단독주택

대지권

조종면 509-19

호

2층,1층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

두OOO OOOO

소유자

두OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리 새마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)-3),8),10),14),15),18),19) 완경사 지대내 자체지반 평탄히 조성된 9필 일단의 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 4)-7),9),11)-13),16),17) 완경사 지대내 위치한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1)-3),8),10),14),15),18),19): 9필 일단의 토지로서, 북서측 및 북측, 동측으로 현황 도로와 접함. 일련번호 4)-7),9),11)-13),16),17): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(11) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(12) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(13) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(14) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(15) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(16) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(17) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(18) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(19) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 16),17)의 공부상 지목은 임야이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 경사지붕 2층 건물로서, 외벽: 스탁코플렉스 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가): 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황은 조사하지 못하였으며, 공부상 용도는 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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경기도 가평군 조종면 신상리 509 · 532㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-2 · 175㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-5 · 63㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-6 · 194㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-7 · 149㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-12 · 95㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-13 · 54㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-14 · 160㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-15 · 5㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-22 · 14㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-26 · 462㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-51 · 52㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-52 · 8㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-53 · 143㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-54 · 104㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-55 · 102㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-56 · 46㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-57 · 41㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509-58 · 8㎡

경기도 가평군 조종면 신상리 509

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

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공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

공유자

최OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

가OO

지상권자

화OOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

두OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509 · 대 532㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-22 · 대 14㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-26 · 도로 462㎡ (924분의 16 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-51 · 도로 52㎡ (26분의 25 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-52 · 도로 8㎡ (4분의 3 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-53 · 대 143㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-54 · 대 104㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-55 · 임야 102㎡ (102분의 28 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-56 · 임야 46㎡ (23분의 2 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-57 · 대 41㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-58 · 대 8㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-2 · 대 175㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 운악청계로491번길 156-19 · 일반목구조 일반목구조(경사지붕) 2층 단독주택 1층 99.32㎡ 2층 79.93㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-5 · 대 63㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-6 · 도로 194㎡ (194분의 5 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-7 · 도로 149㎡ (149분의 10 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-12 · 도로 95㎡ (95분의 3 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-13 · 도로 54㎡ (27분의 11 두강개발 주식회사 지분 전부)
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-14 · 대 160㎡
• 26-05-07 · 경기도 가평군 조종면 신상리 509-15 · 도로 5㎡ (5분의 3 두강개발 주식회사 지분 전부)

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 산월랑삼거리 · 40-8
• 363m · 산월랑종점 · 40-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-12-24, 화도새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-12-24 · 화도새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 6834만

매각비용

552만

배당 가능액

3억 6282만

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