남양주지원 2024타경71152-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4246만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

청구금액

1824만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가평읍 43-26

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "유동교" 동측 인근에 위치하며 주위는 자연 취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 서측 인근으로 75번 국도가 경유하고 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 허가지는 서향의 완경사지를 계단식으로 부지조성 하다가 중단된 상태이며, 제외지는 일부 잡목 등이 소재하고 일부는 휴경지 상태의 토지이고 기호 8은 진입로 부분의 잡종지 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

허가지 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 단지 내 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,8,10 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한 준보전산지, 자연보전권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3,4,5,9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역. 기호 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 7 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 준보전산지,자연 보전권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 1-4,7,9는 일부 제외지를 제외하고는 벌목 후 절토되어 토목공사를 진행하다가 현재는 중단된 이행지(허가지) 상태, 기호 4 중 제외지와 기호 6,10은 휴경지상태이며, 기호 1,7 중 제외지와 기호 5는 자연림 그리고 기호 8은 진입로 부분의 잡종지 상태 토지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 67 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산43-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 67-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 67-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 67-14 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 67-15 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 68-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산43-14 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산43-24 · 토지
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산43-25 · 토지

현황조사

조사

1회

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목록 1. -지목은 임야이고 현황은 경사진 산지를 벌채한 토지로 현재는 잡풀만이 말라있는 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 벌채하여 통행로로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 절개하여 일부 평탄화한 토지로 현재 일부는 공사용 통행로로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 절개하여 통행로로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

미OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

미OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

제3취득자

김OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 가평군 가평읍 산유리 산43-26 · 임야 843㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 산유리유동 · 12, 71-2, 71-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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