남양주지원 2024타경72407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 477만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1066.00㎡ (322.5평)

제시외면적

없음

보증금

1047만 (최저가의 10%)

청구금액

6479만

담당계

6계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가평읍 390-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 "올가펜션" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 건축허가 받고 단독주택 부지 조성중 중단된 상태로 보여지는 토지임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임. 기호(3): 대체로 사다리형 토지로서, 주거나지임. 기호(4),(5): 부정형 토지로서, "토지임야"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(5): 남동측으로 기호(2)토지인 로폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 본건이 포장도로임. 기호(3): 북서측으로 기호(2)토지인 로폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(4): 지적도상 로폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하나, 현황 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상 토지 기호(1) 일부는 건축허가 받고 단독주택 부지 조성중 중단된 상태의 토지로서, 유효여부, 내용 변경 여부 등은 재확인 바라며, 유효하더라도 그 권리와 의무가 낙찰자에 게 자동으로 승계되지 않을 수 있으니 승계여부 등의 사항은 경매 진행 시 재확인하시기 바람. (※토지 기호(4)[390-3(임야)], (5)[390-4(임야)]에 대한 허가사항은 조회되지 않으나, 경매진행 시 재확인하시기 바람)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 절개하고 석축등을 이용하여 평탄화한 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량

부동산표시목록

공유자

권OO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-16 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390 · 임야 678㎡
• 25-04-16 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-1 · 도로 140㎡ (갑구 1번 70분의 13 박래홍 지분 전부)
• 25-04-16 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-2 · 대 177㎡
• 25-04-16 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-3 · 임야 123㎡
• 25-04-16 · 경기도 가평군 가평읍 두밀리 390-4 · 임야 62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 240m · 새밀종점 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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