남양주지원 2024타경72841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8596만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

635.60㎡ (192.3평)

토지면적

1192.00㎡ (360.6평)

제시외면적

없음

보증금

3859만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7344만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

북한강변로

건물 · 대지권

건물

635.60㎡ (192.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

가평읍 133-5

호

3층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

신OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬가평선착장" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 펜션단지, 숙박시설, 근린생활시설, 유원지시설 등이 혼재하는 남이섬 주변 신흥 주택단지임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1.3,4,6 : 4필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임 기호 7 : 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임 기호 9,10 : 사다리형에 가까운 토지로서 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3,4,6(일단지) : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함. 기호 7 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함. 기호 9,10 : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 단지내 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,9 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 가축사육제한구역 (모든축종사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), 영농여건불리농지. 기호 3,6, : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 자연보전권역, 공장설립 제한지역공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), 영농여건불리농지. 기호 7,10 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설설치 제한지역(2022-03-07).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타:-

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2,5,8 : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지하1층/지상3층건 (사용승인일자:2021.11.26) 외벽 : 석재 타일 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : PVC 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2,5,8 : 단독주택으로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-89 · 토지
• 목록 11 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-9 · 토지
• 목록 12 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-37 · 토지
• 목록 13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-43 · 토지
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• 목록 15 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-109 · 토지
• 목록 16 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-20 · 건물
• 목록 17 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-104 · 토지
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• 목록 21 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 132-10 · 토지
• 목록 22 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 132-12 · 토지
• 목록 23 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-93 · 토지
• 목록 24 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-90 · 토지
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• 목록 26 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-96 · 토지
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• 목록 28 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-99 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-105 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-8 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-26 · 건물
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-31 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-107 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-24 · 건물
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-91 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 2. 건물의 부지 및 잔디마당, 진입로 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -공부상 표시는 철근콘크리트조 평지붕 3층 단독주택이나 현황은 풀빌라로 분양중인 것으로 추정됨 목록 3. -지목은 대지이며 현황은 목록 2. 건물 뒤쪽의 옹벽 부근 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 대지이며 현황은 목록 2. 주택의 출입도로, 잔

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

진OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

소유자

신OOOOOOOOO

압류권자

가OO

유치권자

민OO

유치권자

박OO

유치권자

오OO

유치권자

이OO

유치권자

정OO

유치권자

홍OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 177㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 177㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 199㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 199㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 81㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 81㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 15㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 15㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 69㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 69㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 34㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 34㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 1㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 1㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-20 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 21.28㎡ 1층 35.28㎡ 2층 35.28㎡ 3층 35.28㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 14㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 14㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-106 · 대 64㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-106 · 대 64㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 122㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 122㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-18 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 21.28㎡ 1층 35.28㎡ 2층 35.28㎡ 3층 35.28㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-22 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 21.28㎡ 1층 35.28㎡ 2층 35.28㎡ 3층 35.28㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 132-10 · 도로 151㎡ (갑구순위 5번 신성종합건설 주식회사 151분의 70 지분 전부 )
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 132-10 · 도로 151㎡ (갑구순위 5번 신성종합건설 주식회사 151분의 70 지분 전부 )
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 132-12 · 도로 52㎡ (갑구순위 4번 신성종합건설 주식회사 52분의 32 지분 전부 )
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 132-12 · 도로 52㎡ (갑구순위 4번 신성종합건설 주식회사 52분의 32 지분 전부 )
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 42㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 42㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-90 · 도로 69㎡ (신성종합건설 주식회사 69분의10지분)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-90 · 도로 69㎡ (신성종합건설 주식회사 69분의10지분)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 151㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 151㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 17㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 17㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 73㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 73㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-99 · 도로 42㎡ (신성종합건설 주식회사 42분의10지분)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-99 · 도로 42㎡ (신성종합건설 주식회사 42분의10지분)
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 5㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 5㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-8 · 대 39㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-8 · 대 39㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-26 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 21.28㎡ 1층 35.28㎡ 2층 35.28㎡ 3층 35.28㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 2㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 2㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 200㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-5 · 200㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-24 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 단독주택 지1층 21.28㎡ 1층 35.28㎡ 2층 35.28㎡ 3층 35.28㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-91 · 대 1㎡
• 26-10-13 · 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-91 · 대 1㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 남이섬종점 · 10-4
• 499m · 동연재마을 · 10-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-22, 송현새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-22 · 송현새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 8596만

매각비용

578만

배당 가능액

3억 8017만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
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• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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