남양주지원 2024타경73455-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 7차 매각기일 · 최저가 6222만 (12%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

65296.00㎡ (19752.0평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8368만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조종면 27 · 농림지역

당사자

채권자

이OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 "크리스탈밸리CC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 산지로 형성되어 있으며, 소규모 농경지, 전원주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며(기호1,2,8,11), 원거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-11): 대부분 부정형의 형태로서, 남향 및 남동, 남서 하향 급경사를 이루고 있는 자연림의 산지임. 기호(12): 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,8,11): 도로 폭 약 3-4미터의 일부 포장도로에 접하며, 잔여토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(2): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(3): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(4): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(5): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(6): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(7): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(8): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(9): 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(10): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(11): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(12): 보전관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2021-04-22)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 영농여건불리농지 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참조. (본건 지상에 제시외건물㉠-㉢이 소재하나, 그 구조 및 용도, 사용자재, 철거의 용이성 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산20 · 토지
• 목록 10 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산35-2 · 토지
• 목록 11 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산35-3 · 토지
• 목록 12 · 경기도 가평군 상면 항사리 30 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산20-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산21-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산21-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산22 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산23 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산24-1 · 토지
• 목록 8 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산26 · 토지
• 목록 9 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산27 · 토지

현황조사

조사

1회

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1

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목록 1. -지목은 임야이고 현황도 잣나무등 수목이 자라는 경사진 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인저토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 현황도 잣나무등 수목이 자라는 경사진 산지이며 도로에 가까운 토지로 개울도 소재하는 것으로 보임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인저토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이고 현황도 수목이 자라는 경사진 산지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인저토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4, 5. -각 지목은 임야이고 현황도 수목이 자라는 경사진 산지로 계곡지형도 포함되는 것으로 보임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인저토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6, 7

경기도 가평군 조종면 대보리 산20 · 4166㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산20-1 · 17454㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산21-1 · 17456㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산21-3 · 42048㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산22 · 45124㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산23 · 10909㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산24-1 · 130642㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산26 · 11702㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산27 · 81620㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산35-2 · 38198㎡

경기도 가평군 조종면 대보리 산35-3 · 42593㎡

경기도 가평군 상면 항사리 30 · 6370㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

심OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

공유자

여OO

교부권자

가OO

교부권자

삼OOOO

기타

서OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

압류권자

가OO

압류권자

서OOOO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 가평군 조종면 대보리 산27 · 임야 81620㎡ (갑구 15번 5분의 4 변영오 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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