남양주지원 2024타경74632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3248만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

405.43㎡ (122.6평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

미사리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

설악면 294-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

송OO

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 "미원초등학교 장락분교장" 북측 인접하여 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 펜션, 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 서측 도로변으로 버스정류장이 소재하나, 배차간격, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1- 3은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호 1은 제시외주택건부지, 기호 2는 주거나지, 기호3은 주거나지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1은 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 진출입하며, 기호 2,3은 서측으로 2차선도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에 소유자미상의 제시외주택이 소재함.(목조 스레트지붕, 약 34.65㎡)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호 1-3 공히 공유소유지분 중 "송재익, 오수아" 소유자분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 미사리 294-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 미사리 294-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 미사리 294-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. -지목은 대지이나 현황은 제시외 건물 1.의 부지이나 건물은 현재 폐가 수준이고 토지에는 잡풀만이 말라있는 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2.

부동산표시목록

공유자

조OO

공유자

주OO

교부권자

가OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-16 · 경기도 가평군 설악면 미사리 294-2 · 대 455㎡ (갑구 26번 42분의 11 송재익 지분 전부 및 42분의 11 오수아 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 설악면 미사리 294-10 · 대 294㎡ (갑구 21번 42분의 11 송재익 지분 전부 및 42분의 11 오수아 지분 전부)
• 25-07-16 · 경기도 가평군 설악면 미사리 294-12 · 대 25㎡ (갑구 10번 42분의 11 송재익 지분 전부 및 42분의 11 오수아 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 108m · 미사1리회관 · 20-5
• 306m · 미사리마을회관 · 20-5
• 394m · 미사리양지마을 · 20-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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