남양주지원 2024타경74649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 26-07-30 · 6차 매각기일 · 최저가 8835만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

476.85㎡ (144.2평)

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

66.00

보증금

1767만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 7917만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

당목가일길

건물 · 대지권

건물

476.85㎡ (144.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

가평읍 199-1

호

3층

당사자

채권자

가OOOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "율미촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 야영장, 펜션,농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 완경사 토지로 공부상 단독주택(현황:펜션(초코하우스)) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2, 3 : 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골구조) 3층건으로서, 외벽은 드라이비트 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 및 위생 급배수설비와 난방시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 2 지층 주차장 중 1칸은 폐문상태로 주차장이 아닌 다른 용도로 이용하고 있는 것으로 판단되며, 공부상 다가구주택이나 현황 펜션(통칭:초코하우스)으로 외부관찰 됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 당목가일길 503(에이동) (에이동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 당목가일길 503(비동) (비동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

목록 1. -지목은 대지이고 , 현황은 목록 2, 3. 건물 및 제시외 건물 1.의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -공부상 표

경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1 · 400㎡

경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1

경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

가OO

근저당권자

임OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOOO

압류권자

유OOOOOOOOOOOOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

나OO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1 · 400㎡
• 26-07-30 · 경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1 · 400㎡
• 26-07-30 · 경기도 가평군 가평읍 당목가일길 503(에이동) (에이동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골구조) 3층 단독주택 지1층 62.3㎡(주차장) 지1층 5.95㎡(기계실) 1층 68.25㎡(다가구주택) 2층 69.94㎡(다가구주택) 3층 22.75㎡(다가구주택)
• 26-07-30 · 경기도 가평군 가평읍 당목가일길 503(비동) (비동) · 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골구조) 3층 단독주택 지1층 50.7㎡(주차장) 1층 51.7㎡(다가구주택) 2층 53.91㎡(다가구주택) 3층 25.35㎡(다가구주택)

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 329m · 개곡리종점 · 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-26, 가평군농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-26 · 가평군농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8835만

매각비용

132만

배당 가능액

8702만

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