남양주지원 2024타경75031-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3301만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1145.35㎡ (346.5평)

토지면적

1098.00㎡ (332.1평)

제시외면적

156.60

보증금

4330만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7726만

담당계

7계 · 031-567-7708

도로명주소

상지로

건물 · 대지권

건물

1145.35㎡ (346.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청평면 1516-2 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

가OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청편면 상천리 소재 "상천저수지" 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 지방도로(상지로)를 따라 소규모 음식점, 펜션, 농경지, 저수지 등이 혼재 되어 있는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하며, 북서측 원거리에 경춘선 상천역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로 주상용(근린생활시설 및 팬션, 주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 토지(일단지)는 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> ■ 일련번호 2) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

■ 제시목록 외 물건 기호㉠ : 샷시조 판넬지붕, 발코니, 24.1㎡ 기호㉡,㉢ : 철큰콘크리트로 슬래브지붕 객실, 34.5㎡ 기호㉣,㉤,㉥,㉦ : 각 목구조 판넬지붕, 발코니, 21.4㎡ 기호㉧ : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕, 복층객실, 18.9㎡ 기호㉨ : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕, 복층객실, 35.7㎡기호㉩ : 판넬조 판넬지붕, 보일러실, 10㎡ 기호㉪ : 판넬조 판넬지붕, 물탱크실, 12㎡ ■ 유의사항 상기 제시록록 외 물건은 구조, 규모, 용도 및 소유자의 동일성 등으로 보아 대상토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 기호(가) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 4층 (사용승인일 : 2002.12.17.), (증축일 : 1층 일부 125.44㎡, 4층 169.53㎡, 2011.05.25 층축) - 외벽 : 목재사이딩 및 화강석 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 이중창 마감임. ■ 기호(나) 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 4층 (사용승인일 3011.07.26.) - 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 이중창 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 기호(가) - 1층 : 근린생활시설(상호명 : 꽃담소), 주방, 홀, 화장실, 기계실 등 - 2층 : 펜션(객실 6개호) - 3층, 4층 : 주택(각 층별 방3, 거실겸주방, 화장실2)으로 이용 중임. ■ 기호(나) - 1층 : 계단실 - 2층-3층 : 펜션(각 층별 객실 2개호)으로 이용 중임. ("후첨 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1516-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 상지로 321 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 상지로 321 · 건물
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1516-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

3

점유

0

점유

1

목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 2, 3 건물의 부지, 주차장, 진입도로, 마당 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -공부상 표시는

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1516-2 · 대 990㎡
• 25-09-23 · 경기도 가평군 청평면 상지로 321 · 1동호 철근콘크리트조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 4층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 199.54㎡ (철근콘크리트구조,일반음식점) 2층 181.23㎡(철근콘크리트구조,숙박시설) 3층 164.85㎡(철근콘크리트구조,숙박시설) 4층 151.98㎡(경량철골구조,단독주택) 4층 17.55㎡ (철근콘크리트구조,단독주택(계단실))
• 25-09-23 · 경기도 가평군 청평면 상지로 321 · 2동호 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 4층 단독주택(다가구주택) 1층 16.2㎡ 2층 85.8㎡ 3층 85.8㎡ 4층 85.8㎡
• 25-09-23 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1516-4 · 대 108㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 호명호수제2주차장 · 30-4
• 408m · 호명호수제1주차장(미정차) · 30-4
• 463m · 호명호수제1주차장 · 30-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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