남양주지원 2024타경75048-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 6243만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

45240.18㎡ (13685.1평)

제시외면적

없음

보증금

5624만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2884만

담당계

5계 · 031-567-7708

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조종면 185-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

가OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 ‘마일2리마을회관‘ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1, 3)은 북서측 하향 완경사 지대에 "산지 일시사용신고" 후 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지이며, 기호 2)는 부정형으로 현황 도로로 이용중이고, 기호 4)는 기호 3)에 연결된 부정형의 토지이며, 기호 5)는 부정형 토지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2, 4)는 북측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접하며, 기호 2)는 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2) 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 3) 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 4) 보전관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호 5) 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대여부 미상임. 2) 본건 토지 중 기호 1, 3)은 관상수재배(소나무)를 목적으로 ’산지 일시사용신고에 따른 처리(계획) 통보‘ 받아 별지 사진용지와 같이 계단식으로 대부분 평탄하게 조성한 상태이나 허가기간 만료(2015.05.15.-2022.05.14.)로 효력상실된 것으로 가평군청에서 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-15 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. -지목은 임야이나 현황은 경사지를 석축 등을 이용하여 평탄화한 토지이며 현재는 잡풀들만 자라고 있는 형태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목과 현황 모두 도로로 포장된 상태임, 육안으로 확인한 것이라

부동산표시목록

공유자

양OO

공유자

홍OO

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

윤OO

소유자

양OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-5 · 임야 16748㎡
• 25-10-29 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-8 · 도로 214㎡ (갑구 1번 214분의 204 양영만 지분 전부)
• 25-10-29 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-13 · 임야 16466㎡
• 25-10-29 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-15 · 임야 1559㎡ (갑구 1번 16873분의 14180 양영만 지분 전부)
• 25-10-29 · 경기도 가평군 조종면 마일리 185-17 · 임야 10512㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 498m · 구회관앞 · 40-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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